3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
Fichtelseestr .23, 95686 Bayern - Fichtelberg

Kapitalanlage - Schöne 3-Zimmer-EG mit Balkon im Ferienort Fichtelberg 97 qm

Kaufpreis:
120.000,- EURO

Balkon, Garage,Stellplatz, Bad mit Dusche, Einbauküche, Zentralheizung, Gartenmitbenutzung

Immobilie - Wohnanlange ( 7 Wohnungen)
Die Wohnung
• Erdgeschoss
• Derzeitige Nutzung: vermietet ( möchte drin bleiben)
• Bad mit Fenster und Dusche
• Balkon
• Einbauküche
• Böden: Laminat, Fliesenboden, Granitboden
• Fenster: Kunststofffenster, 1 Holzfenster
• Zustand: gepflegt
• Gartenanteil
• Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
• DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
• Zustand sehr gepflegt

Wohnanlage
• Baujahr 1975
• 1 Stellplatz + Garage
• Serviceleistungen: Hausmeister ( dieser Mieter)

städtische Energie- und Wasser -Versorgung
• Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Baujahr laut Energieausweis2008
Endenergieverbrauch 147,20 kWh/(m²•a) - Warmwasser enthalten

Objekt

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage (7) im Ferienort Fichtelberg.
Insgesamt ist die Wohnung großzügig geschnitten. Durch den Eingangsbereich kommen Sie in jedes Zimmer. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.( 2017 komplett neu saniert).
Vom Wohnzimmer, der Küche und Arbeits- oder Schlafzimmer aus gelangen sie jeweils auf den großen Süd-Balkon.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche.
Ein Stellplatz und eine Garage gehören zu der Wohnung.
Außerdem wird das Haus durch einen Hausmeisterservice betreut. (Mieter)
Das Hausgeld beträgt monatlich 81,24 EUR.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und der Mieter möchte bleiben.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 470,00 EUR zzgl. 50,00 EUR Garage.und Stellplatz.
Die Wohnanlage bekam 2018/19 einen neuen Außenanstrich sowie ein neues Dach.

Sonstiges
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