Haus zum Verkauf €189.000
06780 Sachsen-Anhalt - Zörbig

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2387703?accessKey=61d4 +++

Hier finden große Familien, Mehrgenerationenhaushalte und andere Wohnprojekte viel Platz zur freien Entfaltung. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 weist einen gepflegten Allgemeinzustand auf, lässt jedoch noch viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Besonderer Pluspunkt: Auf dem ca. 674 m² großen Grundstück findet ein großer Garten mit viel Boden für eine reichliche Bepflanzung und für den eigenen Gemüseanbau seinen Platz. Passionierte Gärtner, kreative Familien und begeisterte Selbermacher finden hier das große Wohnglück.

Auf 3 Etagen steht Ihnen eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² zur Verfügung. Diese verteilt sich auf 8 Zimmer, die nur darauf warten, von Ihnen in private Ruheoasen oder lebendige Gemeinschaftsräume verwandelt zu werden. Teilweise zeigt sich noch stilechter Holzdielenboden und auch die bunt gemusterten Fliesen verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charakter. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit Ihre Traumküche für tägliche Kocherlebnisse einzubauen. Das Tageslichtbad mit Dusche zeigt sich geräumig und wird durch ein Gäste-WC praktisch ergänzt. Im Keller finden Sie nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch ein zusätzliches Badezimmer inklusive Wanne und Dusche, das zusätzlichen Komfort bietet. Als bequeme Parkmöglichkeit dient die eigene Garage.

Objektnr: 1033589

Ausstattung:
+ Innenstadtnahe Lage
+ Großer Garten - mitten in der Stadt
+ Viel Platz für große Familien
+ Ideal für Mehrgenerationenwohnen
+ Viel Gestaltungsspielraum
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Gäste-WC
+ Keller
+ Garage

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 840,00 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 225 m²
Grundstücksfläche: ca. 674 m²

Lagebeschreibung:
Die charmante Stadt Zörbig liegt im Süden von Sachsen-Anhalt und ist dem Landkreis Anhalt-Bitterfeld zugehörig. Die präsentierte Immobilie liegt am nordwestlichen Rande der Zörbiger Innenstadt und kann hier mit einer sehr guten Infrastruktur und einer guten Anbindung punkten.

In rund einem Kilometer Entfernung lädt das Einkaufszentrum Zörbig zu ausgiebigen Shoppingtouren ein, doch auch der tägliche Bedarf wird durch mehrere Supermärkte gedeckt. In rund 400 m können Sie auf dem Marktplatz an verschiedenen Ständen frische und regionale Produkte erwerben. Ebenso erreichen Sie mehrere Apotheken, eine Bankfiliale sowie verschiedene Cafés, Restaurants und Dienstleister in weniger als 5 Gehminuten. Der nächste Allgemeinmediziner ist in nur ca. 190 m ansässig. Mehrere Kinderbetreuungsangebote sowie eine Grund- und eine Sekundarschule befinden sich außerdem im Umkreis von ca. 600 m.

In ca. 230 m Entfernung schließt die Bushaltestelle “Lindenstraße” an die Linie 350 an. Der Bahnhof Halle/Saale mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr wird von hier aus in rund 47 Minuten erreicht. Weiterhin gelangen Sie nach ca. 16 km auf der Bundesstraße 183 nach Bitterfeld-Wolfen. Zudem verläuft die Autobahn 9 in komfortabler Distanz.

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 104 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: bd5d1e6c8d