Haus zum Verkauf €750.000 4995 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1965
4 Stellplätze
2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung und Kaminofen
Besonderheiten:
- traumhafte Lage, direkt am See
- ruhige und sonnige Wohnlage
- parkähnliches Grundstück
- gepflegtes Wohnhaus
- Doppelgarage und Carport
- Terrasse und 2 Balkone
NOSWENDEL bei Wadern:
In einmaliger und sonniger Lage, unmittelbar am See gelegen, bieten wir Ihnen diese Immobilie auf einem parkähnlichen, ca. 5000 m² großen Grundstück, an. Das schmucke Anwesen mit 2 Wohnungen, Carport und Doppelgarage lässt Wohnträume wahr werden. Sie leben in einem kleinen Paradies für Erholungsuchende und Freizeitsportler. Der See ist einen Steinwurf entfert; Wanderwege und Fahrradtouren beginnen quasi vor Ihrer Haustür.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Galerie, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Kellergeschoss:
Flur, Hobbyraum, Heizungs-und Öllagerraum, Vorratsraum, Kellerraum
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
66687 Wadern
NOSWENDEL ist ein Stadtteil der Gemeinde Wadern. Im Ort selbst gibt es eine Kindertagesstätte sowie eine Förderschule. Weiterführende Schulen, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte befinden sich im nahe gelegenen Wadern und Nunkirchen. Beide Orte sind ca. 4 bzw. 8 km entfernt.
04 km bis D-Wadern
13 km bis D-Nonnweiler (Autobahnauffahrt A1)
14 km bis D-Losheim am See
