5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.690
Heinrich-Müller-Stieg 28, 22041 Wandsbek - Hamburg Marienthal

5 - Zimmer - Stadtmittelreihenhaus,
22041 Hamburg Wandsbek Marienthal,
Heinrich-Müller-Stieg 28

Kontakt: Wir bitte AUSSCHLIESSLICH um schriftliche Anfragen. Telefonische Anfragen können wir im ersten Schritt leider nicht beantworten. Danke für Ihr Verständnis.

Zu mieten ab dem 01.09.2021

Nettokaltmiete p.M. € 1.690.-

Betriebskostenvorauszahlung p.M. € 156.-

Mietkaution drei Nettokaltmieten

Hamburger Mietvertrag als Indexmietvertrag

Mindestmietdauer vier Jahre

Maximalbelegung: Maximal vier Personen; keine Wohngruppen

Das Haus liegt in einer ruhigen Spielstraße (Sackgasse) besteht aus Vollkeller, Erdgeschoß, Obergeschoß, ausgebautem Dachstudio, Garten (vorne, hinten), Terrasse, PKW-Stellplatz und verfügt über Einbauküche, Gas-Zentralheizung, Kamin, Gäste-WC und zwei Bäder.

Wohn- und Nutzflächen ca. 174,35 m2
(Angaben lt. Bauträgerprospekt, ohne Gewähr)

Erdgeschoß : Wohnzimmer ca. 32,9 m2, Küche ca. 8,21 m2, Gäste-WC ca. 1,35 m2, Diele ca. 5,76 m2.

Obergeschoß: Elternschlafzimmer ca. 17,64 m2, Kinderzimmer 1 ca. 9,00 m2, Kinderzimmer2 ca. 7,77 m2, Elternbad/WC ca. 3,77 m2, Gäste-/Kinderbad/WC ca. 2,66 m2, Balkon ca. 5,40 m2.

Dachstudio: ca. 24,70 m2.

Untergeschoß: Vorratskeller ca. 17,24 m2, Heizungskeller ca. 9,86 m2, Hobbyraum (beheizt) ca. 22,41 m2, Flur ca. 3,74 m2.

Gesamtwohn-/Nutzfläche ca. 174,35 m2
(alle Angaben lt. Bauträgerprospekt, ohne Gewähr)

Energieausweis: Energieausweis liegt noch nicht vor, wird zur Besichtigung vorgelegt.

Bitte schauen Sie sich das Haus VOR Vereinbarung eine Besichtigungstermin erst einmal von außen an. Wenn es dann von der Lage und den Gegebenheit für Sie interessant ist, bieten wir Ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin an.

Aufgrund behördlicher Vorgaben sind wegen der Corona-Pandemie Besichtigungen nur mit maximal ZWEI Personen möglich.

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Zu mieten ab dem 01.09.2021

Nettokaltmiete p.M. € 1.690.-

Betriebskostenvorauszahlung p.M. 156.-

Mietkaution drei Nettokaltmieten

Hamburger Mietvertrag als Indexmietvertrag

Mindestmietdauer vier Jahre

Maximalbelegung vier Personen; keine Wohngruppen

Für eine Anmietung benötigen wir später folgende Unterlagen von Ihnen: Den ausgefüllten Bogen "Selbstauskunft" (siehe hier oben unter "Dokumente" ) je eine Gehaltsbescheinigung pro Person, je einen Beschäftigungsnachweis pro Person, je eine Schufaauskunft pro Person, je eine Personalausweiskopie pro mietender Person.

Kontakt: Wir bitte AUSSCHLIESSLICH um schriftliche Anfragen. Telefonische Anfragen können wir im ersten Schritt leider nicht beantworten. Danke für Ihr Verständnis.

Besichtigungstermine
Ausschließlich individuelle Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache.
Aufgrund der Pandemiesituation sind Besichtigungstermine nur mit maximal ZWEI (2) Personen möglich, das Tragen einer FFP2-Maske ist Bedingung.

Energieausweis
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.