Haus zum Verkauf €47.000
Objektbeschreibung:
Das unterkellerte Wohnhaus ist der ideale Wohnungsersatz für den handwerklich begabten Stadtflüchter. Vom überdachten Eingang gelangen wir in den Flur des 1993 erstellten Anbaus. Geradeaus wurde hier das Bad realisiert. Rechter Hand erhalten wir Zugang zum alten Haupthaus mit dem Wohnzimmer, der Küche und dem Treppenhaus. Im Obergeschoss steht derzeit nur ein Zimmer zur Verfügung - eine Grundrissänderung erscheint hier sinnvoll. Das Grundstück ist zwar recht klein, jedoch für eine Sonnenterrasse und den Grillplatz ausreichend. Zusätzlich gibt es wenige Meter entfernt noch ca. 200 Quadratmeter Gartenland zur Pacht. Herzlich Willkommen zur Besichtigung.
Ausstattung:
Mit dem Badanbau wurden im Haus auch 1993 die Fenster (im Erdgeschoss mit Rollläden) und die Haustür erneuert. Die Warmwasserbereitung und die Grundbeheizung der Wohnräume erfolgt elektrisch. In der Küche steht derzeit noch ein Beistellherd. Hier sollte man generell modernisieren und die Küche (Raum und Einbauten) komplett erneuern. Das Bad wurde mit Dusche und Badewanne eingerichtet. Das Objekt ist an eine Gemeinschaftskläranlage angeschlossen.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen
Käuferprovision: 2380 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Lagebeschreibung:
Kreckwitz wurde erst 1979 nach Purschwitz eingemeindet. 1994 erfolgte die gemeinsame Eingliederung zu Kubschütz. Auf den Kreckwitzer Höhen gibt es ein Blücherdenkmal, in Erinnerung an die Schlacht bei Bautzen. Das gesamte Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von fast 44 km² und hat derzeit ca. 2500 Einwohner. Die Lage nordöstlich von Bautzen in der Heide – und Teichlandschaft bietet reichlich Abwechslung. Innerhalb weniger Autominuten ist man in der Kreisstadt, dem Zentrum des gleichnamigen Landkreises.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Impressum:
Heiko Klemann
Selbstständige Handelsvertretung von LBS IMMOBILIEN im Hause der Kreissparkasse Bautzen
Kornmarkt 1
02625 Bautzen
Deutschland
Telefon: 03591-5709599
E-Mail: heiko.klemannlbsiost.de
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bautzen, Gewerbeamt, Macherstr. 55, 01917 Kamenz
Ust-ID Nummer DE 183 303 992
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Kohle
Endenergiebedarf: 302,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 07.07.2021
Gültig bis: 2031-07-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 1993
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Kohle
Anbieter-Objekt-ID: 75-0130-0272
