Haus zum Verkauf €950.000
26441 Niedersachsen - Jever

Objektbeschreibung:
* Pferde, Ponys, Stall, Ponyhof, Hof, Bauernhof, Bauernhaus, Immobilie, ebenerdig, Haus, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Alleinlage, Wasserlage*

Wir stellen Ihnen dieses 2010 komplett sanierte Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1916 vor, mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 268 m² und einem Grundstück von ca. 37.700 m².

Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf;
Wohnung 1 ca. 148 m²
- ERDGESCHOSS -
- Flur 1
- Flur 2
- Wohnküche mit Einbauküche und Zugang auf die Außenterrasse
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- 2 Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum

DACHGESCHOSS
- Stauraum

Wohnung 2 ca. 120 m²
- ERDGESCHOSS-
- Flur 1
- Flur 2
- Wohnküche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Büro
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche

-DACHGESCHOSS-
- Stauraum


Das große Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 37.700 m² auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude mit Sauna ca. 36 m², eine Stahlbau Garage ca. 51 m², eine Stahlbau Halle ca. 91 m², eine Fahrzeughalle ca. 199 m².
Zudem befindet sich direkt am Haus ein Offenstall mit 34.000 m² Weideland, ein kleiner Hühnerstall und eine überdachte Mistplatte.
Im Gartenbereich befindet sich eine Werkstatt, ein Holzlager und ein Gartenteich. Zudem befinden sich zwei Bootsanleger auf dem Grundstück.

Ausstattung:
- Zentralheizung mit Öl
- Einbauküche
- 2 Specksteinofen
- Werkstatt
- Sauna
- Hallen
- Hühnerstall
- Offenstall
- Stall
- Weideland
- Gartenteich

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Gesamtfläche: ca. 37700 m²

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in dem Ort Jever, direkt am Tettenser Tief in Alleinlage.
Bis ins Zentrum von Jever sind es ca. 10 Autominuten, dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte usw.

Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952 - 952330
Mobil: 0151 - 70300258

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?
Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 – 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Untenende 22
D-26817 Rhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info at avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anbieter-Objekt-ID: 1756D!! (1/6861)