Grundstück zum Verkauf €24.000
97084 Bayern - Würzburg

Objektbeschreibung:
Fast gleichmäßig geschnittenes Grundstück mit Kleingartenanlage, bestehend aus 10 Parzellen, zwischen aktiven Gleisanlagen und der Winterhäuser Straße gelegen. Die Aufbauten und Anpflanzungen stehen im Eigentum der jeweiligen Pächter und gehören nicht zum Kaufgegenstand. Die Zuwegung erfolgt über Flächen der Deutschen Bahn AG, der Ersteher erhält ein dinglich gesichertes Wegerecht.

Hinweise:
1. Es gelten die besonderen Bedingungen der Deutschen Bahn AG, u.a. sind Immissionen zu dulden, Wege- und Leitungsrechte dinglich zu sichern.
2. Das Grundstück ist zurzeit bahngewidmet und noch nicht gemäß § 23 AEG (Allgemeines Eisenbahngesetz) von den Bahnbetriebszwecken freigestellt.
3. Das Grundstück ist zurzeit im Rahmen eines Generalpachtvertrages an die Bahn-Landwirtschaft e.V. (BLw) verpachtet und von dieser im Sinne des Bundeskleingartengesetzes unterverpachtet (10 Unterpächter). Der Pachtvertrag kann gemäß den gesetzlichen Fristen gekündigt werden und die Pächter sind gemäß den gesetzlichen Bestimmungen für ihre Aufbauten und Anpflanzungen zu entschädigen.

Jahrespacht: ca. EUR 850,00
Grundstücksgröße: ca. 4.387 m², noch zu vermessende Teilfläche
Die Vermessungskosten trägt die Verkäuferin.

Käuferprovision: 11.9 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Lage im Stadtteil Heidingsfeld, Ortsrandlage südlich des Stadtzentrums. Umgebung mit Gewerbebebauung u.a. Gärtnerei, Wasser- und Schifffahrtsamt, landwirtschaftliche Freiflächen und Fluß Main. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 3, AS Würzburg-Zentrum ca. 5 km vom Objekt entfernt. Würzburg mit ca. 128.000 Einwohnern ist Zentrum der Weinregion und Oberzentrum in Franken. Nürnberg ist ca. 90 km, Frankfurt am Main ca. 120 km und Stuttgart ca. 130 km entfernt.

Sonstiges:
Das Objekt wird anlässlich unserer Herbst-Auktion am 24. September 2021 im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Herbst-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 24.000,--*

*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis bis 9.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 EUR - 29.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 EUR 7,14% inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

Anbieter-Objekt-ID: 2902