Haus zum Verkauf €89.000
38159 Niedersachsen - Vechelde

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen und eine angrenzende Scheune.
• Das ehemalige Bauernhaus verfügt über einen rustikalen Charme und mit Holz. bzw. Kohle befeuerbare Öfen.
• Es ist sanierungsbedürftig und besitzt ein großes Potential.
• Das Gebäude umfasst eine Wohnfläche von rund 300 Quadratmetern, die sich auf 16 Zimmer verteilen.
• Die Böden und Wände sind sanierungsbedürftig, die Fenster sind in Holzrahmen gefasst und überwiegend einfach verglast.
• Die Immobilie beherbergt zwei Badezimmer samt Wanne und Dusche.
• Das Grundstück beläuft sich auf rund 848 Quadratmeter.
• Darauf befinden sich zwei Garagen und ein großzügiger Garten.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 296,92 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 848 m²

Lagebeschreibung:
• Die zum Angebot stehende Immobilie befindet sich in der Gemeinde Vechelde in Niedersachsen.
• Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in benachbarten Ortschaften und sind nur wenige Autominuten entfernt.
• Hinzu kommt eine fußläufig erreichbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Alvesse (Vechelde) Kühlhausweg (ca. 1 Gehminute)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellet
Endenergiebedarf: 397.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 17.02.2021
Gültig bis: 2031-02-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: MLQFDDX3