4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €690.000 101 m²
82152 Krailling

1,785 % inkl. MwSt.**

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Stromanschluss auf der Loggia
Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (teilweise defekt)
Außenrollläden an der gesamten Wohnung (teilweise defekt)
Eigener Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum

Große und renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit viel Gestaltungspotential

Gepflegtes Mehrfamilienhauses, bestehend aus 13 Wohnungen
1. Obergeschoss, Personenaufzug vorhanden (nicht barrierefrei)

Großzügige Grundrissgestaltung
Praktische Abstellkammer
Herrliche West-Loggia mit Stromanschluss

Innenliegendes Badezimmer mit Wanne
Separates WC

Abschließbare Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Einzelgarage mit Stromanschluss

**Provision:
Die Gesamtprovision für die Weichselgartner Immobilen GmbH aus den mit dem Verkäufer und mit dem Käufer zustande gekommenen Maklerverträgen beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Die Käuferprovision beträgt bei Einfamilienhäusern (dazu zählen auch Reihenhäuser, Doppelhälften, etc.) und Eigentumswohnungen 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Verkäufer ist verpflichtet, die andere Hälfte der Provision in Höhe von 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen.

Bei allen anderen Arten von Immobilien (Mehrfamilienhaus, Gewerbe, Grundstück, etc.) beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages zur Zahlung fällig und wird auf Wunsch des Verkäufers fester Bestandteil des Kaufvertrages.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 104,90 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

82152 Krailling

Die Gemeinde Krailling liegt im Landkreis Starnberg am Rande des Fünfseenlandes. Sie befindet sich damit in einer bevorzugten Lage inmitten von Natur mit einer idealen Anbindung nach München.

Krailling verfügt über eine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken befinden sich direkt im Ort oder sind in den angrenzenden Nachbargemeinden zu finden. Verschiedene Restaurants, Biergärten wie auch die bekannte Kraillinger Brauerei befinden sich in nächster Nähe.

Die ausgedehnten Wälder rund um Krailling, die langen Fahrradwege entlang der Würm und die Wassersportmöglichkeiten in nächster Nähe lassen keine Wünsche der Freizeitgestaltung offen.

Die Gemeinde ist an alle wichtigen Autobahnen der Region angebunden. Sie ist an die Autobahnen München-Garmisch, München-Lindau und München-Stuttgart (A8) angeschlossen. Über die nahegelegenen S-Bahnstation Planegg und Stockdorf erreicht man den Münchner Hauptbahnhof in gut 20 Minuten. Der Flughafen liegt über den Autobahnring Nord etwa 45 Minuten entfernt.