3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 64 m²
53721 Siegburg

2.220,00 €

frei ab 01.12.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR

- Erstbezug / Neubau
- Hochwertige und moderne Wohnung
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- Balkon
- Lichtspots Balkon
- Stellplatz
- Beheizung über Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Moderne großformatige (ca. 120x60cm) Fliesen sowie Echtholzparkett als Bodenbeläge
- tapezierter und gestrichener Malervlies
- elektrische Rollläden

Erstbezug! 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Siegburg-Brückberg.

In einem modernen, derzeit im Bau befindlichen Zweiparteienhaus befindet sich diese 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 64,16 m² und überzeugt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Duschbadezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon.

Den Balkon erreichen Sie bequem über eine großzügige vollverglaste Balkontüre vom Wohnzimmer aus. Viele bodentiefe Fenster sorgen für eine ideale und helle Raumausleuchtung.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung.
Sämtliche Oberböden sind mit Echtholzparkett sowie großformatigen Fliesen (ca. 120x60 cm) versehen.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zu unserem Angebot wie ein eigener Außenstellplatz direkt im Hof.

Die Kaltmiete beträgt 740 Euro zuzüglich 60 Euro für einen wertvollen Außenstellplatz sowie 150 Euro Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.

Ein Bezug ist zum 01.12.2021 möglich.

Wir bitten Sie von eigenständigem Betreten der Baustelle abzusehen. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart, soweit dieses Exposé nicht abweichende Regelungen enthält.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

53721 Siegburg

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in perfekter, ruhiger und dennoch zentraler Lage der schönen Kreisstadt Siegburg.
Das Zentrum der Stadt Siegburg ist fußläufig erreichbar. Hier findet man Geschäfte für den täglichen, mittel- und langfristigen Bedarf sowie Einrichtungen der Medizin, Bildung, Verwaltung etc.

Über das örtliche Straßenverkehrsnetz ist u. a. die Bundeautobahn A560 gut erreichbar. Der Bahnhof Siegburg/Bonn, welcher von ICE-, Stadtbahn- und Buslinien angefahren wird, ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn befindet sich in ca. 20 km Entfernung.