3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €152.000
57518 Rheinland-Pfalz - Betzdorf

Diese schicke 92m² große Eigentumswohnung (3 Zimmer, Küche, Bad) mit Gartenanteil und Garage in herrlicher, ruhiger Aussichtslage (Stadtrand) von Betzdorf im Erdgeschoss eines 1992 in Massivbauweise errichteten 5- Familienhauses.

Die Fassade ist verputzt, das Satteldach mit Pfannen eingedeckt.
Die Beheizung erfolgt über eine Erdgasheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Neben der im Haus integrierten Garage gibt es noch einen zusätzlichen Stellplatz an der Straße. Die Garage im Haus ist ca. 5 Meter von der Wohnung auf gleicher Ebene entfernt.

Modernisierungen am Objekt seit 2010:
2010 - Heizung Gasbrennwertgerät
2012 - Fassadenanstrich
2013 - Außenanlage
2016 - Renovierung Hausflur / Treppenhaus
2019 - Hauseingangstür

Alle Wohnungen sind von den Eigentümern selbst bewohnt. Gemeinsames Rücklagenkonto.

Wohn- u. Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 15m²) und eigenem Gartenanteil (ca. 100m²) Essdiele und Küche mit EBK (hochwertige Geräte: Bosch; Siemens), Bad (getrennte Dusche und Badewanne) / WC, Gäste-WC (umfunktioniert zur Vorratskammer), Flur, Keller- bzw. Abstellraum, Garage mit Sektionaltor & fernbedienbarer Antrieb, Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, für alle Verbrauchswerte eigene Zähler.

Gehobene Ausstattung:
- Eingangsbereich, Flur, Küche & Wohnzimmer mit hochwertigen Vinylboden / Schlafzimmer Teppichboden / Gästezimmer Laminat
- Hochwertiges Schalterprogramm
- Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit LED-Einbauspots
- Hochwertige Steinwand im Wohnzimmer
- Neue Zimmertüren / Glasschiebetür zum Wohnzimmer
- Gartenbereich mit Sichtschutzzaun und Hecke separiert. Begehbar durch Wohnung oder Tür mit Schloss im Sichtschutzzaun
- Angelegtes Pflanzbeet mit Natur-Bruchsteinen / zusätzlich zu Terrassenfläche aus Steinen erhöhter Bereich mit Holzboden