Haus zum Verkauf €275.000 1077 m²
34513 Waldeck

Zzgl. Käuferprovision: 5,950% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baujahr: 2000
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

4 Stellplätze: Carport

Zum Verkauf steht dieses einladend und liebevoll gestaltete Zweifamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² und insgesamt 7 Zimmern auf 3 Etagen bietet es ausreichend Platz. Das Haus wurde im Jahr 2000 auf einem 1077 m² großem Grundstück erbaut und befindet sich in einem sanierten Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich eine gemütliche Terrasse, ein hoher Carport, ein Schuppen, 4 Stellplätze sowie ein großer und liebevoll angelegter Gartenbereich.

Raumaufteilung
Die abgeschlossene Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca 77 m² mit 2 Zimmern, einer Küche, einem Badzimmer und einer sonnigen Terrasse.

Das Obergeschoss (vermietet) verfügt über eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ebenfalls 77 m² und 3 Zimmern. Auch eine Küche und ein Badezimmer sind auf dieser Etage vorhanden.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich weitere ausgebaute Räumlichkeiten.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Flüssig-Gas-Zentralheizung (Baujahr 2000). Der Energieausweis liegt vor.

Das Haus verfügt überwiegend über 2-Fach verglaste Kunststoffisofenster. Der Bodenbelag in den Räumen ist überwiegend mit Laminat und Fliesen versehen. Für eine gute Internetverbindung, sorgt die vorhandene Funkverbindung mit einer 16.000 Leitung.

Die Immobilie überzeugt mit Ihrer großzügigen Raumaufteilung in einer beliebten Lage. Die 7 Zimmer bieten eine flexible Nutzbarkeit und genügend Gestaltungsspielraum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus kann nach Absprache bezogen werden. Viele Modernisierungsmaßnahmen sind in den letzten Jahren erfolgt und werden im Exposé aufgeführt.

Auf einen Blick…
-Zweifamilienhaus mit großem Garten
-Wohnung im 1. OG ist vermietet
-Massivhaus mit verputzter Fassade
-großes Grundstück mit einladender Terrasse
-7 Zimmer auf 3 Etagen
-überwiegend sanierte Räume

Die genaue Lage, die Grundrisse, weitere Informationen und Bilder werden im Exposé mit gesendet. Für eine Exposé Anfrage füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihrer vollständigen Anschrift aus. Nach Erhalt des Exposés vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartnerin: Dipl.-Ing. Christina Plettenberg 0151-20197413

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie.
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch von Immowelt zugeschickt. Erst wenn Sie diese (bzw. unsere an Sie direkt versandte Widerrufsbelehrung - post.immobox.de -) bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrag.

34513 Waldeck

Die freistehende Immobilie befindet sich in einem schönen Ortsteil von Waldeck im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. In dem ruhigen Ortsteil befindet sich eine Gastronomie. Der Luftkurort Waldeck ist bekannt durch sein Schloss und die wunderbare Lage am Edersee inmitten des Waldecker Berglandes. Waldeck hat eine sehr gute Infrastruktur mit Arztpraxen, Apotheken sowie vielen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung sowie die Nähe zur Natur runden die beliebte Wohnlage ab.