Haus zum Verkauf €275.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2364562?accessKey=6054 +++
Erleben Sie in diesem freundlichen Ferienhaus in Regen ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von charmanten Ausstattungsdetails. In traumhaft ruhiger und naturnaher Lage bietet das Objekt auf etwa 110 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer hohen Komfort für Feriengäste aus der Münchner und Regensburger Region. Lassen Sie sich von dem gepflegten Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne überzeugen.
Helle Räumlichkeiten mit warmen Holzementen, eine offene Galerie und ein wohlig wärmender Kamin im großzügigen Wohn- und Essbereich stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Urlaubsdomizil gemacht zu werden. Ein weitläufiger Garten bietet viel Platz zum Spielen und verspricht Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit auf der überdachten Sonnenterrasse.
Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie mit dieser ganz besonderen Immobilie Ihren Traum von einem gemütlichen und rundum komfortablen Ferienhaus in der beliebten Urlaubsregion Bayerischer Wald!
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1032873
Ausstattung:
+ Ferienhaus im Bayerischen Wald
+ Gemütlich und komfortabel
+ Großer Garten mit Sonnenterrasse
+ lichtdurchflutete Räume
+ Warme Holzelemente
+ Offene Galerie
+ Kamin im Wohnbereich
+ Einbauküche
+ Dusche, Badewanne, Gäste-WC
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.500,00 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: ca. 658 m²
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt traumhaft ruhig und naturnah in der niederbayerischen Kleinstadt Regen mitten in der beliebten Ferienregion Bayerischer Wald. Umgeben von Wiesen und Wäldern genießen Sie hier im beschaulichen Ortsteil Kattersdorf die ideale Kombination aus Idylle, städtischer Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem im rund 5 Autominuten entfernten Stadtzentrum in Anspruch nehmen, das darüber hinaus ein breites gastronomisches Angebot sowie Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen zur medizinischen Versorgung bereithält.
Über eine etwa 600 m entfernte Bushaltestelle wird eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Anschluss an das Fernstraßennetz verschaffen zudem die B11 und die B85 in Richtung Passau.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 5bdfbc40e2
