1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 41 m²
66740 Saarlouis, Titzstraße 18

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab sofort

Einbauküche
Balkon
Sehr zentrale Lage
Duschbad
Laminatböden
Abstellraum
Kellerraum

Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, eine kleine Wohnung, die sich als ideale Kapitalanlage eignet, im Herzen der Saarlouiser City zu erwerben.

Sie ist Teil eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, betreut durch eine renommierte Verwaltungsgesellschaft.

Die typische Singlewohnung ist aufgeteilt in Flur, Abstellraum, Duschbad und den
kombinierten Wohn- und Schlafraum mit einer Einbauküche.

Der angeschlossene Balkon bietet einen offenen Blick und eine ruhige Lage auf der Gebäuderückseite.

Auf der unteren Gebäudeebene befindet sich ein zusätzlicher Kellerraum und die Mieter haben die Möglichkeit, dort vorhandene Münzwaschmaschinen zu nutzen.

Stellplätze sind optional über die Hausverwaltung anmietbar.

Aktuell ist die Wohnung leerstehend und damit bestens geeignet, zukünftige Mietkonditionen selbst neu zu verhandeln und festzulegen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte hinterlassen Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Vielen Dank.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch am Wochenende oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Eichenlaub & Dumont erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, (§ 328 BGB).

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Titzstraße 18
66740 Saarlouis

Saarlouis wird nicht umsonst die "heimliche Hauptstadt des Saarlandes" genannt.
Die wohl französischste Stadt des Bundeslandes im Dreiländereck Saar-Lor-Lux ist geprägt durch ihre historische Altstadt und bietet ein sehr hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.

Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Nähe des Theater am Ring und des kleinen Marktes.

Öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahnauffahrten zur A620 in Richtung Saarbrücken oder Luxemburg sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.