Haus zum Verkauf €660.000
31683 Niedersachsen - Obernkirchen

Objektbeschreibung:
Charme der goldenen 20er Jahre gepaart mit exklusiver Moderne!
Sofort Einziehen und Wohlfühlen!

Diese äußerst ansprechende Altbauvilla wurde komplett modernisiert und ist sofort bezugsfertig!

Ausstattung:
Dieses ansprechende Objekt in massiver Bauweise verfügt über einen Sandsteinsockel.
Die Fenster sind in Kunststoff-weiß mit Isolierverglasung.
Das Mansardendach ist mit Tonziegeln in rot abgedeckt.
Der Hauseingang ist überdacht.
Die Gasheizung mit separatem Wasserspeicher ist erneuert worden.
Viele Originale wie aufgearbeitete Holztreppe, Holztüren etc.
Moderne Sanitärbereiche mit Dusche und Badewanne, viele Unikate in den Details.
Wände und Decken in hellen Tönen gespachtelt.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.3,57%

Grundstücksfläche: ca. 1048 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
Bürofläche: ca. 1 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Landkreis Schaumburg mit der Hauptstadt Stadthagen im mittleren Niedersachsen, westlich von Hannover.
Direkt gelegen in Obernkirchen, der Stadt mit dem Weitblick, eingerahmt von den waldreichen Bückeberg mitten im Landkreis Schaumburg. Obernkirchen bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn BAB 2 (Abfahrt Bad Eilsen) und die B65 (Hannover-Minden).
Der Erholungsort mit historischem Stadtkern (Altes Stift Obernkirchen) bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, ein gut ausgebautes Wanderwegenetz, ein Freibad, einen Golfplatz sowie Kindergärten und Schulen.
Durch die zentrale Lage der Stadt fiel auch die Wahl bei der Standortsuche für das Kreisklinikum auf Obernkirchen.

Sonstiges:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4184