Haus zum Verkauf €498.000
Objektbeschreibung:
Raum zum Leben und Entspannen für die ganze Familie: Tauchen Sie ein in dieses Wohlfühlhaus, mit ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 138 m² Nutzfläche in Trockenborn´s schönster Lage, das Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Hier sind es nicht puristisches Design oder die innovative Modernität, die dieses Haus ausmachen, sondern die warme Behaglichkeit der Räume, der wunderschöne Garten und großes Potenzial, vielfältige Wohnideen entstehen zu lassen. Ob Paar mit Platzbedarf oder Eltern mit Kindern, jeder findet in diesem Haus schnell seinen Lieblingsplatz. Im traumhaften Garten, auf der großzügigen Sonnenterrasse mit Blick über grüne Gärten der umliegenden gepflegten Einfamilienhäuser ist Wohlfühlen garantiert. Der wunderschöne Garten ist mit schöner Bepflanzung ganz besonders liebevoll angelegt und eine echte Oase der Entspannung. Auf einem ca. 545 m² großen Grundstück wurde das Haus 1997 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Küchen und Bäder in jeder Wohnetage. Die Fußbodenheizung verläuft im gesamten Erdgeschoss sowie im Obergeschoss in Küche und Bad. Die Qualität der Materialien entspricht einem gehobenen Standard, der Grundriss ist zeitlos praktisch und komfortabel. Schon wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von der großzügig geplanten Diele beeindruckt sein. Vom großen Wohn-/Esszimmer genießt man durch großzügige Fenster und eine Tür zur Terrasse den Blick in den Garten. Schöne große, bodentiefe Fenster bringen die Natur zu jeder Jahreszeit ins Haus und sorgen für helles Wohnen in absoluter Ruhe. Unmittelbar neben dem Wohnzimmer befindet sich die abgeschlossene helle Küche und von der Diele gelangen Sie in das Gäste-WC und in das Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Über den hellen, breiten Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich drei weitere Schlaf-/Kinderzimmer, eine Küche und ein zweites Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Im komplett gefliesten Keller befinden sich die Heizung, ein Wirtschafts- und Geräteraum, eine Werkstatt oder Hobbyraum und die geräumige Garage. Der Dachboden ist ausbaufähig!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren!
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ausstattung:
- Gäste-WC
- 2 Balkone
- Terrasse
- Rollläden
- 3 Garagenstellplätze
- 2 Außenstellplätze
- Fliesenboden und Laminat
- 2 Einbauküchen
- voll unterkellert
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 545 m²
Nutzfläche: ca. 138 m²
Lagebeschreibung:
Das geräumige und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Trockenborn-Wolfersdorf, welche östlich von Kahla und südlich von Stadtroda liegt.
Von hier aus erreicht man innerhalb weniger Autofahrminuten die Städte Jena, Kahla, Stadtroda und Neustadt/Orla.
Der Kindergarten und ein wunderschönes Waldbad befinden sich im Ort. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Eingebettet in grüne Täler, umgeben von Mischwäldern und historischen Ortschaften bietet sich hier ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Naturbegeisterte.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 06.07.2027
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 58621
