3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.500
32756 Nordrhein-Westfalen - Detmold

Objektbeschreibung:
Diese schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der Dachetage eines sehr gepflegten 3-Familienhauses im Herzen von Detmold.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert:
Das Duschbad wurde erneuert und mit weißen Wandfliesen sowie weißen Objekten ausgestattet.
Zudem wurde dort ein großes, neues Dachfenster eingebaut.
In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Klick-Vinyl in Eicheoptik verlegt.
Die schönen alten Kassettentüren wurden fachmännisch aufgearbeitet und mit neuen, modernen Türgriffen in Edelstahl versehen.
Eine Loggia ist in Vorbereitung und die Glastür zur zukünftigen Loggia ist bereits eingebaut.
In der großen, gemütlichen Wohnküche wurde eine Einbauküche aufgestellt, die auf Wunsch übernommen werden kann.
Da das Haus auf einer kleinen Anhöhe liegt, hat man einen fantastischen Fernblick auf den Hermann und den Teutoburger Wald.
Das Treppenhaus wurde jüngst komplett renoviert und das schöne, alte, gedrechselte Treppengeländer aufwändig aufgearbeitet.
Der schöne Garten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein und steht den Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung wurde mit einer Einblasdämmung energetisch aufgewertet. Im Hohlraum des Außenmauerwerks
sowie in der Holzbalkendecke mit einer Dämmung von 16 cm.
Hierdurch konnten die Heizkosten für die Wohnung erheblich gesenkt werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 5,95 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in Detmold - Mitte. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB72 und RE82.
In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen, ein Modegeschäft und eine Reinigung sind in unmittelbarer Nähe.
Bis in die Innenstadt von Detmold sind es fußläufig knapp 10 Minuten.

Sonstiges:
Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit der Firma Decorde Immobilien Service GmbH in 33613 Bielefeld
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird die Käuferprovision fällig. Diese beläuft sich auf 5,95 % des notariellen Kaufpreises

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 65344