3-Zimmer Wohnung zu vermieten €870 75 m²
53721 Siegburg, Frankfurterstraße 85b

2.400,00 €

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 2

- 3 Zimmer
- Große Nutzfläche im Dachgeschoss
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Nach absprache kann die Einbauküche übernommen werden
- Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung
- Hochwertiges Laminat und Fliesen

Die großzügige 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich in einem zentralen Mehrfamilien- Reihenmittelhaus mit 4 weiteren Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über Fenster mit Doppelverglasung und verteilt auf 75m² Wohnfläche und großzügiger Nutzfläche wie folgt auf:

Über den Flur erreicht man 2 ähnlich große Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und die geräumige Küche.
Hier finden Sie genügend Platz für eine lange Küchenzeile, sowie einen großen Esstisch.
Von der Küche aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer.


Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung, in der sich eine großzügige Diele und Nutzfläche befindet.


Die Bodenbeläge im Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Alle anderen Räume verfügen über einen Lamminattboden.
Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Telefon-, Satelliten- und Internetanschluß ist vorhanden.


Ein eigener Stellplatz ist nicht gegeben, das direkte Umfeld bietet jedoch genügend kostenlose Parkmöglichkeiten.

Das gesamte Objekt ist vollst. renoviert, und verschafft dadurch ein angenehmes Wohnverhältniss.
Die Außenfassade wurde ebenfalls erneuert.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu.
Anfragen über das Telefon können nicht angenommen werden.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.


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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.06.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 98.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2005

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5

Frankfurterstraße 85b
53721 Siegburg

Das sichtbare Wahrzeichen von Siegburg ist der Michaelsberg und die darauf errichtete mittelalterliche Festungsanlage. Weitere sehenswerte Orte sind der Marktplatz, auf dem jedes Jahr ein stimmungsvoller mittelalterlicher Weihnachtsmarkt stattfindet, sowie die Pfarrkirche St. Servatius mit dem Siegburger Kirchenschatz und der wuchtigen Orgel. Ein vielfältiges Angebot an Kulturveranstaltungen, wie das Humperdinck-Musikfest oder die Siegburger Literaturwochen, bietet reichlich Auswahl für K unst-, Musik- und Lit eraturbegeisterte.Die Einweihung der Rhein-Sieg-Halle im Jahr 2006 als ein Veranstaltungsort mit modernster Technik und großer Zuschauerkapazität, z.B. für Events des städtischen Theaters, hat das kulturelle Leben der Stadt weiter bereichert.Eingebettet in wunderschöne Landschaften entlang der Flüsse Rhein, Sieg und Agger, am Fuße von Siebengebirge und den Höhen des Bergischen Landes sowie in direkter Nähe zu zwei Großstädten im Rheinland, liegen in Siegburg städtisches Leben und Naturerlebnisse, vor allem Wandern und Radfahren, nah beieinander.Die gute Anbindung zu den beiden Metropolen Köln und Bonn lockt sowohl Urlauber als auch Geschäftsreisende an. Über die Stadtbahnlinie 66 ist Siegburg mit der früheren Bundeshauptstadt Bonn verbunden. Zu Hauptverkehrszeitenist die Stadtbahn im 10-Minuten-Takt unterwegs. 2003 erfolgtedie Anbindung von Siegburg an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Frankfurt über den ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn.Neben der modernen Verkehrsinfrastruktur und den exzellenten Anbindungen profitiert Siegburg wirtschaftlich von der Nähe zu den beiden Großstädten in der Metropolregion Rheinland.