4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €603.500 100 m²
10318 Berlin

Dieses Immobilienangebot ist für den Käufer provisionsfrei.

frei ab 01.10.2023
Geschoss: 4

13 Stellplätze

13 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.450,00 EUR

+ Offener Wohn- und Essbereich oder separate Küche
+ 2 Balkone mit Weitblick
+ Eiche Parkettböden
+ hochwertige Ausstattung
+ Wahlweise Duschbad oder Wannenbad
+ Fußbodenheizung
+ KFW Effizienzhaus 40 mit Fördermöglichkeit
+ Fahrrad-Abstellplätze
+ Kellerabteil
+ Optionaler Stellplatz mit PKW-Aufzug
+ Provisionsfrei für Käufer

Eine Wohnung in der sich alle Familienmitglieder wohlfühlen werden. Das Gebäude liegt mitten in Karlshorst. Kurze Wege in einem angenehmen Wohnumfeld erhöhen die Lebensqualität. Supermärkte, Schule und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe.
Die 4-Zimmerwohnung liegt im 3. OG in einem Gebäude, das energetisch und ökologisch hohen Ansprüchen genügt.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz für das Familienleben und für individuelle Gestaltung. An sonnigen Tagen kann man das Abendessen auf dem Balkon genießen.

Die Schlaf- und Kinderzimmer sind zum ruhigen Hof ausgerichtet und auch hier hat man einen weiten Blick über die Gärten von Karlshorst. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen weiteren Balkon.
Das Familienbad kann mit einer Badewanne oder einer bodenebenen Dusche ausgestattet werden.
Eine Abstellkammer ist vorhanden. Die Fußbodenheizung in den Wohnräumen schafft in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme.
Die Wohnung erreicht man komfortabel mit dem Aufzug. Fahrräder lassen sich im Hof oder im Fahrradabstellraum abstellen.
Im Hof ist ein kleiner Spielplatz für Kinder vorhanden.

Der energetische Standard des Gebäudes entspricht der KfW Richtlinie Effizienzhaus 40 und kann entsprechend gefördert werden.

Optional ist der Erwerb eines PKW-Stellplatzes in der Tiefgarage möglich. Die Tiefgarage erreicht man mit einem PKW-Aufzug. Jeder Stellplatz hat eine Anschlussmöglichkeit für eine Wall-Box. In Fels14 sind Sie bereit für die E-Mobilität.

Gerne sind wir für sie da.
Für ein Beratungsgespräche vereinbaren Sie bitte einen Termin.

Haben Sie Fragen zur Finanzierung oder zur KfW Förderung, so empfehlen wir ihnen gerne einen Finanzberater der mit diesem Projekt vertraut ist.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet

10318 Berlin

Der Stadtteil Karlshorst verzeichnet seit mehreren Jahren einen hohen Bevölkerungszuwachs. Jung und Alt lassen sich hier gerne nieder.

FELS 14 liegt im Ortskern von Karlshorst, nur wenige Gehminuten vom Karlshorster Zentrum. Hier findet man ein reichhaltiges Angebot an Dienstleistungen: Supermärkte und Restaurants, einen Weinladen mit Feinkostabteilung, einen Buchladen, ein Obst und Gemüsegeschäft mit türkischen Spezialitäten und zwei Mal wöchentlich einen Markt.
Es gibt ein großes Angebot an Ärzten aller Fachrichtungen. Das Kulturhaus Karlshorst bietet ein respektables kulturelles Angebot.
Vom S-Bahnhof Karlshorst aus hat man schnelle Verbindungen zum Ostkreuz und in die Innenstadt.
Darüber hinaus bedienen mehrere Tram- und Buslinien Karlshorst, so dass die Reisezeiten in die Innenstadt mit Öffentliche Verkehrsmitteln zu jeder Tageszeit kurz sind.
Auch Radfahrer sind von Karlshorst aus sehr schnell unterwegs, da es schöne, fast ampelfreie Radwege Richtung Innenstadt gibt.