3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €465.000 68 m²
82284 Grafrath

2,38% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

» moderne Einbauküche mit Markengeräten
» Kaminofen
» elegantes Bad (saniert 2015) mit Dusche und Eck-Wanne
» Handtuchheizkörper
» weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung
» Fliesen in Terracottaoptik in Wohnzimmer, Küche und Diele
» Laminatböden in Holzoptik in Kinder- und Schlafzimmer
» überwiegend Fußbodenheizung, raumindividuell steuerbar
» großer Holzbalkon (Douglasie, 2013)
» zwei Kellerräume
» ein Speicher
» Waschmaschinenanschluss im Bad
» zwei Dachgauben

Ein kurzer erster Überblick:

» großer Südbalkon
» moderne Einbauküche
» geschickte Raumaufteilung mit zwei Dachgauben
» Bad mit Eck-Wanne und Dusche
» Ampernähe

Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

Dieses Exposé vermittelt Ihnen sicherlich einen ersten Eindruck und gibt Ihnen eine Antwort auf die meisten Ihrer Fragen. Die Erfahrung zeigt allerdings, dass zu einer umfassenden Beurteilung des Objektes die Besichtigung und das persönliche Gespräch mit uns gehören.

Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,36 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

82284 Grafrath

Grafrath, eine Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck, besteht aus den drei Ortsteilen Grafrath, Unteralting und Wildenroth. Die attraktive Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen Grafrath zu einer bevorzugten Wohngegend im südwestlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt München.

Die Gemeinde verfügt über einen eigenen S-Bahnanschluss (S4) nach München sowie die Autobahnanbindung A 96 nach München bzw. Lindau. Die Kreisstadt Fürstenfeldbruck liegt ca. 10 km entfernt.
Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, einen großen Supermarkt und Apotheke sowie andere nützliche Einrichtungen finden Sie direkt vor Ort wie auch eine Grundschule, Kindergärten und diverse Sportstätten (u.a. Fußball, Tennis, Schwimmen).
Die direkt angrenzende Amper verleiht dem Ortsbild Grafraths neben teilweise parkartigen Gärten eine besondere Note.

Das Bauernhofmuseum Jexhof und das Kulturzentrum im Kloster Fürstenfeldbruck liegen in unmittelbarer Nähe.
Alles in allem eine Gemeinde, in der es sich vorzüglich leben lässt.

Die Wohnung selbst liegt unweit der Amper im nahezu malerisch-idyllischen Ortsteil Wildenroth.