2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 65 m²
38302 Wolfenbüttel (Salzdahlum)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Die Wände und Decken der Wohnung sind weiß bzw. hellgrau gestrichen. Die Fußböden bestehen aus grauen Fliesen und hochwertigem, hellen Laminat.

Es sind bodentiefe ISO Fenster eingebaut und die Wohnung ist zur Südseite ausgerichtet.

Alle Räume sind modernisiert. Graue Fliesen und heller Vinylboden sind in der ganzen Wohnung verlegt. Die Wände sind feinverputzt und weiß.

Die Einbauküche mit Geräten ist vorhanden und funktionstüchtig.

Im Bad ist der Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrparteienhauses mit nur 6 Mietparteien.

Schon beim Betreten des Treppenhauses bemerken Sie, wie gepflegt das Objekt ist. Alles ist sauber und hell.
Wenn Sie durch die Wohnungstür schreiten, gelangen Sie direkt in den gemütlichen Eingangsbereich, von dem zur Linken das Bad und die Küche liegen.

Das Bad ist sehr geräumig, hell und modern. Auf der rechten Seite direkt an der Tür befindet sich eine Dusche, daneben der Anschluss für eine Waschmaschine, Waschbecken und Toilette. Am Ende des Bads erhellen Fenster den Raum mit natürlichem Licht.

Die Küche hat ebenfalls ein großes Fenster und ist dadurch sehr hell und freundlich. Zu ihrer Rechten befindet sich die Einbauküche mit großem Kühlschrank (wie man Sie aus Amerika kennt). Auf der gegenüberliegenden Seite ist der Backofen mit darunter liegender Spülmaschine. Dort ist noch genügend Platz für weitere Schränke und/oder eine kleine Sitzgelegenheit. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

Auf direktem Wege gelangen Sie in das helle, wunderschöne, geräumige Wohnzimmer und auf der rechten Seite liegt das großzügige helle Schlafzimmer.

Das Wohnzimmer hat zwei große, bodentiefe Fensterfronten. Das verleiht diesem Zimmer eine helle gemütliche Optik, die dem Raum durch das natürliche Licht eine gewisse Leichtigkeit verschafft. Hier können Sie ohne Probleme einen Essbereich und eine Wohnlandschaft unterbringen und die gemütliche Atmosphäre, die dieses Zimmer erschafft, nutzen.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einer Fensterfront bestückt. Sie können auch hier ohne Probleme größere Möbel unterbringen. Ein großes Bett, ein großer Eck-Kleiderschrank, das ist kein Problem.

Zudem sind ein Keller und Fahrradkeller vorhanden.

Die Wohnung ist prädestiniert für einen Single oder ein Paar. Kurze Strecken nach Braunschweig und Wolfsburg zeichnen diesen Ort gut aus.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 94 kWh, Gas, Bj. 1977
Energieeffizienzklasse: C

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

38302 Wolfenbüttel (Salzdahlum)

Die angebotene Wohnung liegt im sehr beliebter Wohnort Wolfenbüttel - Salzdahlum.

Von hier aus sind Sie ganz schnell auf der A36 Richtung BS und A39 Richtung WOB.

Der ÖPNV steht unweit des Objektes zur Verfügung und in der näheren Umgebung finden Sie eine Bäckerei, einen Arzt, Laden für kleine Besorgungen (Hofladen) , Kinderkrippe, Kindergarten, eine beliebte Grundschule und das weit bekannte Eiscafé.