3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €262.500 56 m²
37115 Duderstadt

frei ab 2021/2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR

Aufteilung / Grundriss des Gebäudes:

- Erdgeschoss (1,0 Wohneinheit + Garagenstellplätze)
- I Obergeschoss (4,0 Wohneinheiten)
- Dachgeschoss / Maisonette (4,0 Wohneinheiten)

Aufteilung - Wohnung Nr. 9:

- Kochen/Essen/Wohnen
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Gäste-WC
- Garderobe
- Balkon



Ausstattung des Gebäudes (u.A.):

- Garagenstellplätze mit Anschlussvorrichtung für E-Autos
- Personenaufzug
- jede Etagenwohnung verfügt über einen Balkon
- die Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil
- separate Abstellräume im hinteren Bereich des Grundstücks
- Energetisch hoch effiziente Luftwärmepumpe
- Warm- und Kaltwassererzeugung über eine eigene Wohnungsstation innerhalb der Wohnung
- Fußbodenheizung
- usw.

Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung wird bei Kaufinteresse ausgehändigt.

Zeitplan:
Rohbauphase: 2021
Fertigstellung: voraussichtlich 2022

Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern zur Verfügung.

In diesem energieeffizienten Neubauvorhaben zentral gelegen in Duderstadt entstehen 9 exklusive 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca.: 42,85 m² - 56,24 m². Die zukunftsorientierte Gebäudeplanung sichert den neuen Bewohnern Barrierefreiheit. Für das Objekt sind neun Tiefgaragenstellplätze geplant, welche einen komfortablen Zugang zum Objekt sicherstellen. Darüber hinaus ist die Dimensionierung der Stromzuleitung in das Haus bereits darauf ausgelegt, dass Ladestationen für E-Autos installiert werden können.

Alle Wohnungen werden grundsätzlich als bezugsfertig angeboten und auf Wunsch auch so übergeben.
Änderungswünsche bzgl. der Ausstattung und/oder der Grundrisse können mit Zustimmung des Bauherrn vereinbart werden. Sonder- und/oder Änderungswünsche müssen rechtzeitig vor Ausführung schriftlich angemeldet, baurechtlich zulässig, konstruktiv und technisch ausführbar sein.

Zeitplan:
Rohbauphase: 2021
Fertigstellung: voraussichtlich 2022

Hinweise zur EU-­Verbraucherrechte/Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU­-Verbraucherrechtlinie (Fernabsatzrecht ­ § 2 Abs. 10 GwG)) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (zum Beispiel per Internet, E­Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen . Bitte geben Sie bei schriftlicher Anfrage Ihre vollständigen Daten an.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine solche Widerrufsbelehrung schicken wir Ihnen bei einer Anfrage automatisch zu.

**Sonstiges**
Alle Angaben beruhen auf Auskunft vom Auftraggeber. Für alle gemachten Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen wir grundsätzlich keine Haftung bzw. Gewähr. Ein eventueller Irrtum, Zwischenverkauf-, o. vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtlich gemachten Angaben hat die DeZt nicht geprüft.

Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Unsere Aufgabenstellung:
Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine reibungslose Transaktion des umfangreichen Immobilienmanagements.
Quellangabe: Fotos von Fotolia_126481258

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

37115 Duderstadt

Duderstadt ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen im südöstlichen Niedersachsen. Die hervorragende Anbindung bzw. zentrumsnahe Lage der Göttinger Straße macht diese zum idealen Ausgangspunkt für sämtliche Unternehmungen und Erledigungen des täglichen Lebens

Die Innenstadt von Duderstadt erreicht man bequem und fußläufig innerhalb weniger Minuten. Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus in Duderstadt, der Busbahnhof sowie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

Weitere Informationen erhalten Sie u.a. auch unter:
www.duderstadt.de