4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 116 m²
34123 Kassel (Bettenhausen)

3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

vermietet
Geschoss: 1

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine interessante Kapitalanlage mit 9.000,00 EUR Kaltmieteinnahme pro Jahr in Kassel-Bettenhausen.

Diese 4,5-ZLB-Wohnung mit mit Kellerraum ist Teil eines 6-Familienhauses, welches ca. 1910 erbaut (Vorderhaus) und ca. 1970 um einen Anbau (Hinterhaus) erweitert wurde. Die Gebäude sind Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage gem. §2 Abs. 3 Hess. Denkmalschutzgesetz.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses und verfügt über ca. 116,83 m² Wohlfühl-Wohnfläche, welche sich u.a. auf eine Küche, ein Kinder- sowie zwei Schlafzimmer verteilt. Ergänzt werden diese hellen Räume durch das lichtdurchflutete, zum Garten ausgerichtete, Wohnzimmer - hier können Sie es sich so richtig gut gehen lassen!

Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann nehmen Sie direkt Kontakt zu mir auf. Achten Sie dabei bitte auf die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

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Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind:

- 2-fach verglaste Kunststofffenster und teilweise 1-fach verglaste Holzfenster,
- Gas-Etagenheizung, neue Elektrik,
- pflegeleichter CV-Belag,
- großes Badezimmer mit Wanne,
- Kellerraum, usw.

Ein Energieausweis ist auf Grund des vorliegenden Denkmalschutzes nicht notwendig.

Beim Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zahlt der Käufer eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. gesetzl. MwSt. an Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage, der von dem Verkäufer übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten. Die auf den Bildern zu sehenden Einrichtungsgegenstände, Accessoires, Bilder, etc. sind nicht Umfang des Angebotes.

Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und zusammen mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kotaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

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34123 Kassel (Bettenhausen)

Dieses Immobilienangebot befindet sich in Kassel-Bettenhausen. Die Hauptverkehrs- und Zufahrtstraßen "Leipziger Straße" und "Sandershäuser Straße" sind ebenso schnell erreicht, wie die Autobahnen A7 und A49/A44.

Genießen Sie die Vorzüge dieser städtischen Wohnlage, sei es die gewährleistete Nahversorgung mit Lebensmitteln, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, etc. oder die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bussen und Straßenbahnen.

Weitere interessante Informationen erhalten Sie auch unter www.kassel.de!