3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €134.000 63 m²
96450 Coburg, gemeindefreies Gebiet

3,57 % inkl. Mwst.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Sie wissen ja, wir mögen kein Maklergesülze, wir sagen ehrlich, was Sache ist. Das gesamte Haus macht einen ordentlichen und gepflegten Eindruck. Leider wurde in den letzten Jahren nicht viel in der Wohnung gemacht, so dass eine Renovierung dringend nötig ist. Das Bad, na ja, schön ist was anderes. Die Böden sind abgenutzt. Die Zimmertüren nicht mehr zeitgemäß genauso wie die Leitungsführung auf Putz. Die Elektrik muss überarbeitet werden und auch die Zimmerdecken sind kein schöner Anblick. Das ist nun mal Fakt. Aber keine Angst! Dafür haben Sie jetzt mehr Möglichkeiten Ihren Stil und Wünsche zu verwirklichen. Wir können Ihnen Handwerker unseres Vertrauens empfehlen, (Sie kommen hier aus der Gegend) die Ihnen Angebote erstellen und Sie bei der Umsetzung Ihrer Ideen beraten. Wenn Sie selbst in Eigenleistung einen Teil der Renovierung übernehmen wollen, umso besser. Damit reduzieren Sie Ihre Investitionskosten.

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Ideen. Rufen Sie uns an!

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.

Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Distanz zum Kindergarten: 750.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 350.00, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.60

96450 Coburg, gemeindefreies Gebiet

Coburg war die Stadt der Herrschaftssitze von Herzögen und Treffpunkt des Hochadels. Als Residenzstadt des einstigen Herzogtums, schrieb Coburg im Laufe der Jahrhunderte seiner Politik, dynastische Weltgeschichte. Die Vestestadt steht nicht nur für Weltoffenheit und Gastfreundschaft, sondern bezaubert ihre Besucher auch mit einer außergewöhnlichen Mischung aus Kunst, Kultur und Lebenslust.

Die Wohneinheit liegt ca.10 Gehminuten von der Heinrich Schaumberger Schule und der HUK-Coburg Bahnhofsplatz entfernt. Gerade 5 Minuten benötigen Sie zu Fuß bis zur Hochschule Coburg.

Über die nahe gelegene B4 erreichen Sie schnell die weiterführende A 73 Richtung Bamberg oder Suhl.