4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €603.500 100 m²
10318 Berlin

Dieses Immobilienangebot ist für den Käufer provisionsfrei.

frei ab 01.10.2023
Geschoss: 3

13 Stellplätze

13 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.450,00 EUR

+ Wohn- und Essbereich mit Küche
+ 2 Balkone
+ Working Space
+ Fußböden mit Eiche Parkettböden
+ Fußbodenheizung
+ Wände gespachtelt und weiß gestrichen
+ Wahlweise Duschbad oder Wannenbad
+ KFW Effizienzhaus 40 mit Fördermöglichkeit
+ Fahrradstellplätze
+ Kellerabteil
+ Optionaler Stellplatz mit PKW-Aufzug
+ Provisionsfrei für Käufer

Die Wohnung hat 4 Zimmer und liegt im 2. Obergeschoss. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durch die beiden Balkone.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, mit einem großen Wohnbereich mit einer integrierten Küche.
Die Schlaf- und Arbeitszimmer sind zum ruhigen Garten ausgerichtet.
Das Bad kann mit einer Badewanne oder bodenebenen Dusche ausgestattet werden. Eine kleine Abstellkammer ist vorhanden.
Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Nach der derzeitigen Planung gibt es eine Offene Küche. Die Küche könnte aber auch abgeschlossen sein. Statt 3 Schlafzimmern könnten auch zwei geräumige Räume entstehen. Auch eine 2-Zimmerwohnung mit 100 m² Wohnfläche ist denkbar.

Der energetische Standard des Gebäudes entspricht der KfW Richtlinie Effizienzhaus 40 und kann entsprechend gefördert werden.

Optional ist der Erwerb eines PKW-Stellplatzes in der Tiefgarage möglich. Die Tiefgarage erreicht man mit einem PKW-Aufzug. Jeder Stellplatz hat eine Anschlussmöglichkeit für eine Wall-Box. In Fels14 sind Sie bereit für die E-Mobilität.

Gerne sind wir für sie da.
Für ein Beratungsgespräche vereinbaren Sie bitte einen Termin.

Haben Sie Fragen zur Finanzierung oder zur KfW Förderung, so empfehlen wir ihnen gerne einen Finanzberater der mit diesem Projekt vertraut ist.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet

10318 Berlin

Der Stadtteil Karlshorst verzeichnet seit mehreren Jahren einen hohen Bevölkerungszuwachs. Jung und Alt lassen sich hier gerne nieder.

FELS 14 liegt im Ortskern von Karlshorst, nur wenige Gehminuten vom Karlshorster Zentrum. Hier findet man ein reichhaltiges Angebot an Dienstleistungen: Supermärkte und Restaurants, einen Weinladen mit Feinkostabteilung, einen Buchladen, ein Obst und Gemüsegeschäft mit türkischen Spezialitäten und zwei Mal wöchentlich einen Markt.
Es gibt ein großes Angebot an Ärzten aller Fachrichtungen. Das Kulturhaus Karlshorst bietet ein respektables kulturelles Angebot.
Vom S-Bahnhof Karlshorst aus hat man schnelle Verbindungen zum Ostkreuz und in die Innenstadt. Hier halten auch der S-Bahn Express und eine Regionalbahnlinie.
Darüber hinaus bedienen mehrere Tram- und Buslinien Karlshorst, so dass die Reisezeiten in die Innenstadt mit Öffentliche Verkehrsmitteln zu jeder Tageszeit kurz sind.
Auch Radfahrer sind von Karlshorst aus sehr schnell unterwegs, da es schöne, fast ampelfreie Radwege Richtung Innenstadt gibt.