2-Zimmer Wohnung zu vermieten €582
Bürgermeister-Landmann-Platz 7, 89312 Bayern - Günzburg

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in Günzburgs Top-Lage!
Drei Zimmer und eine Wohnfläche von 77,58 m² über der Müller Galerie werden Paare, aber auch Singles vollkommen begeistern.
Wenn Sie zur Türe herein kommen wird der Raum von den Südfenstern erleuchtet und Sie finden rechter Hand das Schlafzimmer vor, dahinter folgt das moderne Bad mit großzügiger Dusche. Am Ende des Flurs erstreckt sich die zeitlose Wohnküche: klassisch und modern ausgestattet, mit allem was Sie benötigen, um eine feudale Mahlzeit zuzubereiten. Das Essen kann direkt ins Esszimmer getragen werden, welches mit dem Wohnzimmer zu einem geräumigen Wohnbereich wird.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin mit uns.
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Ausstattung:
# moderne und zeitgemäße Einbauküche
# Feinsteinzeug
# Hochkantlamellenparkett Eiche in Wohn-, Schlafraum-, Flur und Küche
# keramische Fliesen im Bad
# Glasfasertapete, seidenglänzend
# Türspion
# Elektroinstallationen Fabrikat Jung, Serie CS 500
# Sanitäranlagen Fabrikat Vigour, Mischanlagen Hansaprimer
# Ganzglastüren
# Abstellraum
# Personenaufzug
# Kein Stellplatz und kein Balkon
# Verfügbar ab Ende September

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.10.2021
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Nutzfläche: ca. 14,43 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Lage direkt in der großen Kreisstadt Günzburg.

Mit ihren 20.289 Einwohnern liegt Günzburg verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt. Auch die Bahnverbindungen sind in Günzburg hervorragend.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreiche - Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte etc. - mit ein paar Schritten sind Sie in der herrlichen Altstadt Günzburgs, in der Sie in einem der zahlreichen Cafés Ihren Kaffee genießen können.

Mit dem Legoland liegt einer der größten Freizeitparks direkt vor Ihrer Türe.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 37.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

In der Wohnung ist eine neuwertige und moderne Einbauküche verbaut, welche mit monatlich 60 Euro auf die Warmmiete hinzugerechnet wird.

Wir bearbeiten Anfragen, welche schriftlich erfolgen mit vollständiger Anschrift, Telefon und E-Mail Adresse.
Sie erhalten im Anschluss eine Mieterselbstauskunft von uns, welche Sie bitte ausgefüllt an uns zurück schicken.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2028-08-28
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2020-AR-685_3