2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in 1992 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft. Der jetzige Mieter wohnt dort seit 2007 und verbleibt in der Wohnung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 498,00 Euro (inklusive Stellplatz). Eine Mieterhöhung wäre möglich.
Es stehen ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls dazu.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Ausstattung:
Über den Wohnungsflur erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich inklusive der Küche. Große Fensterfronten tragen zu einem hellen, angenehmen Wohnambiente bei. Von hier haben Sie Zugang auf die eigene Terrasse. Das Schlafzimmer finden Sie auf der anderen Seite der Wohnung. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum vervollständigen das praktische Raumangebot. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.
Zusätzliche Ausstattung: Terrasse
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 5 m²
Lagebeschreibung:
Der Ort Meckelfeld liegt direkt an der Hamburger Stadtgrenze, nur 20 Minuten von der Innenstadt entfernt. Meckelfeld ist ein Teil der Gemeinde Seevetal und hat ca. 10.000 Einwohner. Zwischen Meckelfeld und Hörsten befinden sich die Seen ,,Pulvermühle" und ,,See im großen Moor". Beide Badeseen sind im Sommer immer gut besucht. Durch die gute Infrastruktur mit drei Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen ist dieser Ort bei Familien sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem befinden sich hier Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof mit einer Metronomverbindung nach Hamburg und Lüneburg sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.04.2018
Gültig bis: 2028-04-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 9884
