Haus zum Verkauf €439.000 316 m²
72141 Walddorfhäslach

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1977

2 Stellplätze

Das angebotene Haus weckt durch seine versetzten Ebenen und die damit verbundenen außergewöhnlichen Raumhöhen ein großzügiges Wohngefühl, welches durch die nachfolgend ausgeführte Aufteilung noch verstärkt wird. Im UG: Kellerraum, Waschküche/Hausanschlussraum, neues Deckenhoch, weiß, gefliestes Duschbad mit großer, ebenerdiger Duschtasse und WC. Im GG: großes Zimmer mit ca. 21 m² und Zugang zur Terrasse. EG: Eingang mit Windfang, Esszimmer und offener Einbauküche mit allen Geräten. Nach oben versetzte Ebene : Wohnzimmer ca. 25 m² offen bis zum Giebel mit Zugang zum Balkon. DG: kleiner Flur, älteres, sehr gepflegtes Wannenbad mit WC, weiteres bis zum Giebel offenes Zimmer ca. 16,5 m² mit neu eingebauter Klimaanlage und einem neuen, großen Dachflächenfenster, welches abgedunkelt werden kann und über ein eingebautes Fliegenfenster verfügt. Vor dem Haus wurden in den letzten Jahren 2 PKW- Stellplätze neu angelegt.

- Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und elektrische Rollläden
- Marmorböden im gesamten Erdgeschoss und im Wohnzimmer
- Zimmer im Gartengeschoss und im Dachgeschoss sind mit Laminat ausgelegt
- die Bäder sind gefliest
- gepflegte Einbauküche mit Spüle, Herd, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler
- das Duschbad wurde gemacht
- sehr gepflegtes Wannenbad
- Einbau einer Wasserfilter- / Wasserenthärtungsanlage im Hausanschlussraum
- das Grundstück hat ca. 316 m² inklusive Zugang
- die reine Wohnfläche beträgt ohne Balkon und Terrasse ca. 105 m²

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Wir vermitteln - mit Sicherheit

2 Stellplätze

72141 Walddorfhäslach

Dieses interessante Haus befindet sich in ruhiger grüner Lage am Rand des Ortsteils Häslach der Gemeine Walddorfhäslach. Walddorfhäslach verfügt über eine gute Anbindung nach Reutlingen, Tübingen, Stuttgart und Nürtingen. Sowohl der Flughafen von Stuttgart als auch die City von Reutlingen sind schnell erreicht. Vor Ort sind Kindergarten, Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Friseur, Banken, Ärzte und Apotheke angesiedelt. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz; diese finden Sie z.B. im Naherholungsgebiet Schönbuch oder am Baggersee.