3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €589.000 85 m²
12157 Berlin (Steglitz)
bisheriger Preis €569.800

frei ab sofort
Geschoss: 1

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Luxus Sanierung
- Luxus Bad mit Walk In Dusche, sowie Grohe Rainshower
- freistehende Badewanne
- Bad mit Handtuchheizkörper
- Wandflächen glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- große original Holztüren mit original Beschlägen
- abgehängte Decke im Flur und Bad mit LED Spots
- Originale Stuckdecken in den Zimmern
- Klingel-/Gegensprechanlage
- komplett neue Elektrik in der gesamten Wohnung
- Küchenanschlüsse sowie extra viele Steckdosen nach DIN Norm
- Kellerabteil ist vorhanden
- Strangsanierung wurde durchgeführt



Das MFH wird saniert und in Eigentumswohnungen umgewandelt. Das Dachgeschoss wird neu ausgebaut. Die Fassade bekommt eine neue Farbgestaltung.
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die frisch sanierte, bezugsfertige 3 Zimmer Wohnung, mit stilvollem Charme des Altbaus, steht zum Verkauf.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1905 erbaut. Die hier von uns exklusiv angebotene klassische Berliner Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnung steht für ein großzügiges Wohnen mit gut erhaltenen Details aus der Jugendstilzeit. Die Wohnfläche von insgesamt 85 m² verteilt sich auf drei Zimmer, ein tagesbelichtetes Bad, eine Küche mit Mosaikfliesen sowie einem großzügigen Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die großzügigen Zimmer haben noch alle Stuckelemente und Flügeltüren bei einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,50m. Ursprünglich verlegt wurden Dielenböden, welche gleichsam vollständig aufbereitet wurden. Das Wohnzimmer verfügt über ebenfalls frisch aufbereitetes original Fischgräten-Parkett sowie Kassettentüren. Das Badezimmer wurde mit italienischen Feinsteinfliesen, Bodengleicher Dusche wie auch freistehender Badewanne ausgestattet und lädt somit zum Entspannen ein. In der Küche sind hochwertige Mosaikfliesen verlegt. Ein zur Sonnenseite gerichteter Balkon angenehmer Größe rundet das Angebot ab.

Die Gas Etagenheizung wurde komplett erneuert sowie auch die Leitungen in der gesamten Wohnung. Im Wohnzimmer ist noch ein alter Kachelofen vorhanden welcher in einem sehr gutem Zustand ist.

Das Haus besteht aus 10 Parteien und wird umfassend saniert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

12157 Berlin (Steglitz)

Die Thorwaldsenstraße liegt im nördlichen Steglitz an der Grenze zu Schöneberg im schönen Bismarckviertel, dessen Straßenbild weitestgehend durch stilvolle gründerzeitliche Bauten bestimmt ist. Der Bezirk Steglitz gilt als bürgerlich geprägter und verhältnismäßig wohlhabender Stadtteil.

Die zentrale Achse bildet die bekannte Schloßstraße, die von der Thorwaldsenstraße in etwa 12 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Sie gilt seit jeher als die wichtigste Einkaufsstraße von Steglitz und als einer der größten Einzelhandelsstandorte Berlins. Durch Neubelebung nach der Jahrtausendwende sind vier Einkaufszentren mit hohen Standards und einem modernen Angebot entstanden. Darüber hinaus befinden sich in den Nebenstraßen eine Vielzahl an Ladengeschäften und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.

Nicht nur das dichte Geschäftsangebot sorgt im südwestlich gelegenen Bezirk für hohe Lebensqualität, sondern ebenso das harmonische und gepflegte Gesamtbild und das vielfältige kulturelle Leben. Auch hier warten traditionsreiche Institutionen auf ihre Besucher, ob das legendäre Schlosspark-Theater, die Schwartzsche Villa oder das Adria Filmtheater mit historischem Flair. Dem nicht genug, durchziehen baumgesäumte Straßen den Bezirk, während Parks und Grünflächen zu entspannten Stunden einladen, wie der unweit gelegene Stadtpark Steglitz oder der Insulaner mit Sommerbad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel