3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
51109 Köln - Köln Brück

Objektbeschreibung:
Bitte lesen Sie die Anzeige ganz bis zum Ende, bevor Sie uns eine Nachricht oder Frage senden.
Die schöne helle Dreizimmerwohnung die sich über zwei Etagen erstreckt, ist in einem ruhigen Dreiparteienhaus gelegen. In dem Haus befinden sich neben dieser Wohnung nur noch eine weitere Wohnung und ein kleines Versicherungsbüro im Erdgeschoß. Die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über drei Zimmer mit Laminatböden, großen lichteinlassenden Fenstern. Die Fenster sind mit Isolierglas versehen und verfügen nach Süden über Rollläden. Die Böden in Küche und Bad sind gefliest. Bad ist komplett eingerichtet. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein Keller, sowie ein Gemeinschaft Wasch und Trockenraum. Der nach hinten raus liegende Garten mit Terrasse steht den Mietern gemeinsamen zur Verfügung.

Ausstattung:
Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist für Strom, Wasser und Heizung mit Zähleinrichtungen ausgestattet.
In den100 € Nebenkosten ist ein Abschlag für Strom bereitz enthalten.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Stadtteil Köln-Brück.
In unmittelbarer Nähe (300m) sind Kindergärten, Schulen, Einzelhandel und Supermärkte angesiedelt. Bis ins Naherholungsgebiet mit dem Brücker Wildpark und dem angenzendem Königsforst sind es 800m ca. 5-10 Gehninuten.
Bus und Straßenbahn sind auch in fünf Gehminuten zu erreichen, 400 m, Das Stadtzentum von Köln ist damit in etwa 15-20min. erreichbar. Die Autobahnanschlußstelle K.-Brück ist in 3 Fahrminuten erreichbar, von dort bis zum Östlichen- Kölner Autobahnring sind es etwa noch 3 Fahrminuten. Der Flughafen Köln-Bonn ist in 15 Fahrminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Solange das Inserat veröffentlich ist, ist die Wohnung noch zu haben und kann auch besichtigt werden. Wenn Sie eine Besichtigung wünschen senden Sie uns bitte eine Mail mit Rückrufnummer und zu welcher Zeit Sie zu erreichen sind. Wir rufen Sie dann an, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.
Bitte senden Sie uns erste Angaben zu Ihrer Person, Alter, Beruf und zur Zahl der Personen, die in die Wohnung einziehen möchten und machen Sie bitte Angaben zu Ihren Lebensumständen und Einkommenssituation, das erleichtert uns eine Vorauswahl. Ohne diese Angaben, können Sie die Wohnung nicht besichtigen!!

Mietsicherheit / Kaution: Diese kann in bar, Überweisung oder als Bürgschaft geleistet werden. Vor Abschluss eines Mietvertrages sind vom Mietinteressent vorzulegen: Identifikationsnachweis z.b. Kopie Personalausweis.
Mieterselbstauskunft.
Einkommensnachweis / Verdienstbescheinigung.
Vorvermieterbescheinigung.
Schuf-Bonitätscheck Komplet.
Sollten Sie, über einzelne zuvor aufgeführte Unterlagen nicht verfügen, sprechen Sie uns bitte an.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1461693.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Baujahr: 1964

Anbieter-Objekt-ID: 191222