2-Zimmer Wohnung zu vermieten €510 64 m²
93309 Kelheim

1.200,00 €

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 2

Echtholz Parkettböden
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
Öl - Brennwertkessel - Anlage von 2016
Sat - Anlagen Anschluss

Die freundliche, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist sehr hell und überaus gut geschnitten.
In der separaten Küche ist eine helle Einbauküche verbaut, die von der jetzigen Mieterin abgelöst werden müsste.

Angrenzend daran befindet sich Ihr großzügiges Schlafzimmer, in dem ausreichend Platz für ein großes Doppelbett wäre.
Zur anderen Seite befindet sich Ihr großes Wohn-/Esszimmer mit dem Ausgang zum sonnigen Süd-/Westbalkon.
In beiden Räumen wurde ein pflegeleichter Echtholzboden verlegt.

Ihr kleines Bad ist mit Badewanne ausgestattet und auch die Waschmaschine findet hier Platz.
Das separate Gäste WC grenzt direkt an das Badezimmer.

Ein kleines Abteil im Keller rundet das Angebot ab.

Immobilienmakler :
Mario Jehl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg

Tel.: 0941 30 77 0-234
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: mario.jehl@remax.de

Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn
Rathausstr. 4, 93342 Saal

USt Nr.: 126/233/10017

Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

vermietbare Fläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

93309 Kelheim

Die Stadt Kelheim mit ihren knapp 16.000 Einwohnern liegt nur circa 20 Autominuten südwestlich vom Stadtkern Regensburgs entfernt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B16 und die A93 nach Regensburg sowie Richtung Weiden/München.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Kelheim - Hohenpfahl, am Berg gelegen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist fußläufig von dem staatlichen Berufsschulzentrum mit FOS/BOS sowie Grundschule Hohenpfahl in 10 Min. erreichbar.
Eine Haltestelle für den Kelheimer Rufbus "KEXI" befindet sich in unmittlbarer Nähe zur Wohnung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sowie eine sehr gute Infrastruktur sind vor Ort.

Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung, wie das Altmühltal oder der Donaudurchbruch bei Kloster Weltenburg liegen direkt vor der Tür.