Haus zum Verkauf €585.000 680 m²
76669 Bad Schönborn

2,975 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1960
frei ab Sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Garage
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates Gäste WC
- Holzofen
- Garten
- Terrassen
- Balkon
- Begehbarer Kleiderschrank
- Parkettböden (Eiche)
- massive Eichentreppe
- Ölzentralheizung
- Zisterne

Verkauft wird das freistehende Einfamilienhaus, welches umgeben von einem charmanten Gartengrundstück, in ruhiger Lage Bad Schönborns liegt.

Im Erdgeschoss finden Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine separate Gästetoilette, eine Küche und ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Der Kaminofen der dem Raum das gewisse Etwas verleiht, verspricht zugleich wohlige Wärme in den Wintermonaten.

Das Dachgeschoss mit seinen drei Dachgauben, welche für Licht und eine gute Aussicht sorgen, überdacht drei weitere geräumige Schlafzimmer, wovon eines über eine Ankleide und Zugang zum Balkon mit einer Aussicht auf den Garten bereit hält. Das angrenzende Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken voll ausgestattet. Für Stauraum bietet der nicht ausgebauten Dachboden und zwei große Kellerräume, genügend Fläche.

Aufgrund der im Jahr 1997 durchgeführten Kernsanierung und den Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich das Haus mit seiner Bausubstanz in einem guten Zustand, kann also direkt bezogen werden und überlässt zugleich durch die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten genügend Raum zur freien Entfaltung.

Der große romantische Garten mit seinem altem Baumbestand, ist von allen Seiten zugänglich und bewahrt die Garage in welcher Sie Ihr Auto parken können. Für Besucher gibt es genügend öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Möglichkeiten für gewünschte Anbauten sind gegeben.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefonnummer bearbeiten können.Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (T&T Immobilien GmbH, Sülmerstr. 6, 74076 Heilbronn, Tel: 07131 6493000, Fax: 07131 6493100, heilbronn@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 600,00 m², Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zum Flughafen: 108.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 40.50, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.60

76669 Bad Schönborn

Bad Schönborn ist eine kleine Gemeinde im nördlichen Landreis von Karlsruhe.
Die ruhige Wohnlage des Einfamilienhaus ist ein kleines Paradies und trotzdem sind Bäcker, Post und S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die B3 und damit die Autobahnen A5 / A6 sind nur wenige Autominuten entfernt und mit der S-Bahn nach Heidelberg oder Mannheim (ca. 35 bis 40 min) ist eine top Verkehrsanbindung gegeben.
Die Stadt bietet außerdem ein umfassendes Bildungs-, Freizeit- und Betreuungsangebot.
Die Thermalsolequellen von Bad Schönborn sind bundesweit einzigartig und die Bewohner finden im Ort viele romatische Plätzchen zum Entspannen und Wohlfühlen.