3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000 59 m²
09322 Penig

1785,00€ inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1785,00€ inkl. Mwst. Sie ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

Das Objekt wurde 1995/1996 komplett neu saniert, z.B. eine zentrale Gasheizung installiert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut, eine komplette neue Elektroinstallation, etc. Es ist an den zentralen Abwasserkanal angeschlossen.

Zum Verkauf steht eine 3-Raum Eigentumswohnung in einem ca. 1880 errichteten Mehrfamilienhaus in Penig, Stadtteil Langenleuba-Oberhein. Alle WE (6) im Objekt sind vermietet, z.T. von den Eigentümern selbst bewohnt.
Die Wohnung verfügt über ca. 59,62m² Wohnfläche.
Über das Treppenhaus erreicht man den Flur der Wohneinheit. Hier befinden sich rechter Hand das Badezimmer mit Dusche, WT und WC, sowie das Elternschlafzimmer, geradeaus befindet sich das Kinderzimmer. Linker Hand gelangt man in das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender offener Küche. Zur WE gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, ein Kellerabteil und ein Abteil im Schuppen. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 870m² großem Grundstück, welches gemeinschaftlich genutzt wird.
Die Wohneinheit ist seit 2009 vermietet und erwirtschaftet Kaltmieteinnahmen in Höhe von ca. 3000,00€/Jahr. Im monatlichen Hausgeld von 259,00€ sind 90,75€ für die Instandhaltungsrücklage enthalten.

Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten.
Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen.
Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme abzusehen!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen natürlich auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 1996

09322 Penig

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in Penig, im Stadtteil Langenleuba-Oberhain in ländlich grüner Umgebung. Im Ort befinden sich kleine Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule. In ca. 5 min mit dem Pkw, erreichen sie die Innenstadt von Penig. Diese verfügt über weiterführende Schulen, sowie über mehrere Einkaufsmöglichkeiten etc. Busverbindungen sind vorhanden.