Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Innenfotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Diese gemütliche, helle Wohnung liegt im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr zentraler Lage von Aschaffenburg. Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das freundliche Treppenhaus. Ein zentraler Flurbereich erschließt das helle Wohnzimmer mit anschließendem Süd-Balkon, das geräumige Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine abgeschlossene Wohnküche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein Stellplatz im Hof für Ihren PKW sowie ein Abstellraum im Kellergeschoss und im Dachgeschoss runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell mit 460 Euro/Monat vermietet.
Die gesamte Wohnung ist mit einem massiven Holzboden ausgestattet, der jedoch aktuell in den Schlafräumen und im Flur mit Teppichboden und in der Küche mit einem PVC-Boden überdeckt ist. Das Badezimmer ist Baujahr typisch gefliest und mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, die Sanitärobjekte sind in Weiß gehalten. Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff und doppelt verglast. Sie können mit Rollladen verschlossen werden. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Das Hausgeld in Höhe von 185 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom.
Das Wohnung liegt in zentraler Lage im Aschaffenburger Stadtteil Damm, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die A3 mit Verbindung nach Frankfurt oder Würzburg liegt nur 3 Autominuten entfernt.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 135kWh, Gas, Bj. 1958 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)