3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 78 m²
72189 Vöhringen

Sie suchen eine gemütliche 3½-Zimmerwohnung? In Vöhringen erwartet Sie diese 1994 erbaute Wohnung mit 78,5 m² Wohnfläche. Diese helle Wohnung bietet Ihnen ein offenes und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken, ein Schlafzimmer sowie Kinderzimmer und separatem WC. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer verfügen ebenfalls über einen Balkon. Die Wohnung vermittelt durch Ihre Aufteilung, den bodentiefen Fenstern, der Raumhöhe von bis zu drei Metern und den drei Balkonen ein extravagantes Flair. Im Kaufpreis sind weiterhin ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz inklusive. Wann möchten Sie einziehen? Verlangen Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Das Mehrfamilienhaus liegt nahe der Ortsmitte von Vöhringen und nur wenige Gehminuten vom Kindergarten entfernt. Die Grund- und Werkrealschule ist fußläufig zu erreichen, Realschule und Gymnasium befindet sich in Sulz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke befinden sich in ebenfalls in Vöhringen. Landschaftlich reizvoll eingebettet in das Mühlbachtal am Übergang der Schwäbischen Alb und des nördlichen Schwarzwaldes. Beide Landschaftsregionen sind als Naherholungsgebiete innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Durch die äußerst verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 81 mit eigener Autobahnausfahrt (AS 32 Sulz am Neckar) ist Vöhringen sowohl von Stuttgart aus wie auch aus Richtung Bodensee in einer dreiviertel Stunde bis einer Stunde schnell zu erreichen. Durch die Anbindung an die L 409 ist eine schnelle Verbindung zur B 14 (Horb-Rottweil-Tuttlingen) und B 27 (Tübingen-Rottweil-Schaffhausen) gewährleistet.

Finanzierung: Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Die entscheidende Frage beim Kauf einer Immobilie ist: Mit welchem monatlichen Aufwand muss ich rechnen? Da jeder Fall differenziert betrachtet werden muss, ob z.B. Eigennutzung oder Fremdvermietung bevorzugt wird oder ob öffentliche Fördertöpfe in Anspruch genommen werden können, ist eine individuelle Beratung unverzichtbar. Wir pflegen intensive Kontakte zu verschiedenen Banken in unserer Region und können Ihnen daher kurzfristig einen Termin vermitteln. Einen ersten Anhaltspunkt einer möglichen monatlichen Belastung bietet Ihnen das Finanzierungsbeispiel. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 125.000,00 € Kaufnebenkosten ca.: 12.588,00 € Eigenmittel: 12.588,00 € Kredit: 125.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 1,50 % Tilgung/Vermögensaufbau: 2,50 % monatl. Rate: 416,67 €