Haus zum Verkauf €549.900
Objektbeschreibung:
WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!
Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim. Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.
Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.
Ausstattung:
Im Kaufpreis sind enthalten:
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- gebaut nach der aktuellen Energieeinsparverordnung
- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- auf Wunsch mit Finanzierungsservice
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- doppelte Haustrennwand
- ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausbau)
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.
Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
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- Maler und Bodenbeläge. Diese bringen Sie in kostensparender Eigenleistung
- Garage, Carport und/oder Stellplatz (exklusive)
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Fertigstellung 2023
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 227 m²
Lagebeschreibung:
Linksrheinisches Neubauvorhaben in Duisburg- Rheinhausen-Mitte
Das Neubauvorhaben liegt in belebter Gegend in Duisburg Rheinhausen-Mitte.
Ruhig, aber dennoch zentral gelegen, sind mehrere Buslinien, 3 Kitas, 2 Grundschulen und ein Gymnasium in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der linksrheinisch gelegene Ortsteil Rheinhausen hat sich seinen Dorfcharakter erhalten und besticht dennoch durch seine vielen Naherholungsangebote, sowie einer guten Infrastruktur. Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Nahe gelegene Bushaltestellen, sowie kurze Wege zur A40 sowie zur A57 zeichnen diesen Standort ebenfalls aus. Überregionale Ziele sind durch die gut zu erreichende Bahnlinie erschlossen.
Sonstiges:
WILLKOMMEN BEI WERNER WOHNBAU
Dem individuellen Spezialisten für schlüsselfertige Wohnanlagen.
Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer per E-Mail an: anfragewerner-wohnbau.de
Dadurch ermöglichen Sie uns eine schnelle Kontaktaufnahme und Rückmeldung.
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!
Anbieter-Objekt-ID: 447
