1-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
51103 Köln - Köln Merheim
bisheriger Preis €525

Objektbeschreibung:
Das Appartement mit Wintergarten sucht ab dem 01.11.2021 einen neuen Mieter. Die 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m², diese verteilen sich auf einen kleinen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, einem Wohn- und Schlafraum mit Wintergarten und angrenzendem Küchenbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Das Wohnhaus wird fast ausschließlich von Rentnern bewohnt, sodass es sich hier um eine ruhige Anlage handelt.

Kontaktieren Sie uns gerne unter der Rufnummer 02232-568480 zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Im Veedel von Köln-Höhenberg finden Sie alles, was Sie von einer ansprechenden Wohnumgebung erwarten.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte aller Art: Bäcker, Metzger und Supermärkte; Zeitungskiosk und Elektrogeschäft; Blumenladen und Kurzwarenhandel. Daneben finden Sie in der Olpener und Fuldaer Straße Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Apotheken und Drogerien. Auch Optiker, Reisebüro, Reinigung, Kosmetiker und Friseur sowie Post, Bank und Sparkasse befinden sich ganz in der Nähe. Und wenn Sie neben den im Veedel gelegenen Cafés, Restaurants und kölschen Kneipen einmal auf das große Angebot der Stadt zugreifen wollen, stehen Ihnen U-Bahn, Bus und Taxi mit Ihren Haltepunkten an der Olpener Straße zur Verfügung.

Von der nahegelegenen U-Bahn-Station benötigen Sie nur 15 Minuten bis in die Stadt, wo neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch eine Oper, ein Theater und Museen auf Sie warten. Und wenn es Sie zum Spazierengehen mal ins Grüne zieht, brauchen Sie nur die Straße zu überqueren - die Merheimer Heide erwartet Sie. Natürlich sind Sie auch mit dem Auto nicht eingeschränkt, mit dem eigenen Wagen sind Sie oder Ihre Verwandten über die Stadtautobahn in kürzester Zeit auf allen Kölner Autobahnen, egal ob in Richtung Bergisches Land, Westerwald oder zum Wandern in den Königsforst.

Sonstiges:
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a)

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 18.09.2028
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11544