3-Zimmer Wohnung zu vermieten €375
Heinrich-Lersch-Str. 25, 47179 Duisburg - Walsum

Objektbeschreibung:
In dieser gemütlich Wohnung mit schöner Raumaufteilung können Sie in Ruhe Ihre Zeit genießen.
Die Wohnung wird bereits modernisiert und verfügt über eine zeitlos schöne Ausstattung.
Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich teilweise um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

In einer von Covivio modernisierten Wohnung erwartet Sie...

...ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer in Premiumqualität,
...hochwertige Oberböden,
...weiße Innentüren,
...tapezierte und gestrichene Decken und grundierte und tapezierfertige Wände,
...eine zeitgemäße Elektroinstallation,
...uvm.

Ausstattung:
- 3 Wohnräume
- 1 Küche
- 1 Bad mit Badewanne
- 1 Diele

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- einen persönlichen Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-/ 7-Tage-Notdienst
- Covivio#home: Die Mieter-App
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Durchlauferhitzer elektronisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Waschmasch.-Anschluss

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: saniert

Gesamtfläche: ca. 53,40 m²
Vermietbare Fläche: ca. 53,40 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Aldenrade bildet das Zentrum des nördlichsten Stadtbezirk Duisburgs, Walsum und grenzt direkt an den Rhein. Rund um den Kometenplatz findet sich alles Nötige für das tägliche Leben, zudem gibt es mehrere Schulen und Kindergärten. Der Ortsteil verfügt über gute Verkehrsanbindungen für PKW und ÖPNV. Mehrere Sportvereine, bekannte Lokale und die Stadthalle bieten Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, dazu gibt es viel Grün wie den nahen Driesenbusch. In der näheren Umgebung locken das Naturschutzgebiet Rheinaue und die Fährverbindung ins niederrheinische Orsoy zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen.
In der "Stahlarbeitersiedlung" wohnt man ruhig und entspannt.

Die Häuser haben eine max. Größe bis zum 1. Obergeschoss und viele Grunflächen umher.

Sonstiges:
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 172.74 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 12.11.2013
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0002.000604-164