Haus zum Verkauf €287.000
24963 Schleswig-Holstein - Tarp

Objektbeschreibung:
Dieses große und voll unterkellerte Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Stichstraße von Tarp-Keelbek. Die Erdgeschoßgestaltung sieht wie folgt aus: Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum beheizten Wintergarten ( ca. 15m² Fläche), großzügige Wohnküche mit älterer Einbauküche, Diele, Gäste-WC und Arbeitszimmer. Im oberen Bereich des Hauses befinden sich 2 große Schlafräume, wobei das eine Zimmer durch die ehemalige Loggia vergrößert ist.
Das Hauptbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Der Vollkeller verfügt über einen zusätzlichen Ausseneingang, die Räume sind zum Teil mit
Heizkörpern versehen. Im Hauswirtschaftsraum sind neben Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine ebenfalls Dusche und WC-Bereich.

Im Haus finden sich noch viele Bauelemente aus dem Baujahr 1978, sodass auf jedenfall
Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten ( Malerarbeiten, Fussböden, Innentüren,
Bad - und Gäste-WC etc. ) zu berücksichtigen sind.

Ausstattung:
- große massive Garage
- Holzgartenhaus
- Wintergarten
- Terrasse
- moderne Gasheizung von 2020

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Rücksprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 784 m²
Nutzfläche: ca. 81,49 m²

Lagebeschreibung:
Tarp ist mit ihren ca. 5.500 Einwohnern die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. Vom kleinen Geest-Bauernhof entwickelte sich Tarp zum zentralen Ort der Region. Reizvoll ist die Treenelandschaft. Die Gemeinde zeichnet sich durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus. Tarp bietet eine optimale Infrastruktur und ist anerkannter Erholungsort. Eine sehr gute ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vor allem erstklassige Verkehrsanbindung ist vorhanden. Auf Sie warten vielfältige sportliche Aktivitäten, interessante kulturelle Angebote und attraktive Naturschönheiten. Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz lädt zu ausgedehnten Exkursionen in die Natur ein. Bei sommerlichen Temperaturen ist ein Sprung ins klare Wasser des beheizten Freizeitbades möglich. Bildungshungrige aller Altersstufen werden in den Bildungs- und Kultureinrichtungen rasch fündig. Jungen Familien mit Kindern bietet Tarp Kindergärten, Tagesstätten und schulische Einrichtungen mit bester Versorgung vor Ort. Zudem belegen die stets nachgefragten Senioreneinrichtungen, dass man in Tarp auch seinen Lebensabend angenehm und gut versorgt genießen kann.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 140,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 15.07.2021
Gültig bis: 2031-07-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6416