Haus zum Verkauf €100.000 850 m²
08412 Werdau

5,00 % zzgl. MwSt.
5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1932
frei

In der Leubnitzer Eisenbahnersiedlung finden Sie Ihr neues Eigenheim.

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück umfasst ca. 850m². Seitlich entlang des Hauses, vorbei am Haupteingang, bietet sich der Anbau einer Garage an das Objekt an. Der weitläufige Garten erstrahlt durch etwas Handarbeit in neuem Glanz und wird Ihre persönliche Wohlfühloase.

Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ca. 125,52m²-Wohnfläche. Bei Ausbau des Dachgeschosses erreichen Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 161,58m².

Die bereits erschlossenen Medien umfassen:
Elektrik
Abwasser
Trinkwasser
Internet bzw. Telekommunikation

Gas als Energieträger ist nur randerschlossen.

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält wir uns vor.

Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Nach Absprache. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular.

08412 Werdau

Neben der ruhigen Wohnlage in der Eisenbahnersiedlung befinden sich innerhalb von 5 Gehminuten die Kindertagesstätte, Hort, Grundschule und Mittelschule.

Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb 5 Fahrminuten durch die Westtrasse, welche zudem die A72 in Reichenbach und die A4 in Schmölln verbindet.