3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000
27570 Bremen - Bremerhaven

Objektbeschreibung:
Angeboten werden hier Eigentumswohnungen aus dem Geestemünder "Palais", welches moderne Bauweise und französisches Wohnflair kombiniert. Charmant - Elegant - Im Herzen der Stadt. Mit offenen Wohn- und Essbereichen, attraktiven Raumgestaltungen die viel Licht spenden wird hier Raum geboten, um unbeschwerte Lebensgefühle zu entfalten. Durch die Ausstattung des Gebäudes eignen sich die Wohnungen sowohl für junge Paare als auch für Senioren. Des Weiteren besticht der Standort der Immobilie mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Immobilie wurde altersgerecht gebaut und verfügt neben einem Personenaufzug noch über einen Rollstuhllift um von der Garage in das Treppenhaus zu gelangen. Sowohl der Eingangsbereich als auch das Treppenhaus wurden großzügig angelegt. Die Tiefgaragenstellplätze sind durch die Erdgeschosshöhe leicht zu befahren. Die Eigentumswohnungen wurden modern gestaltet, Energieeffizient gebaut und mit Schallschutz versehen. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizungen die über die Gaszentralheizung (2020) betrieben werden. Weiterhin wird das Heizungssystem über eine zusätzliche Luftwärmepumpe quasi verstärkt.

Die hier zu erwerbende Loftwohnung mit "Penthouse Charakter" ist auf ca. 162 m² großzügig angelegt und besticht mit Helligkeit, extravagantem Grundriss und viel Charme. Die Wohnung wird über die dritte Etage betreten und über eine kurze Treppe gelangt man zum Hauptteil der Wohnung. Diese Immobilie verfügt über 3 große Räumlichkeiten, ein Schlafzimmer mit Dusche und Ankleidezimmer, einen großen Flur- und Küchenbereich und einen sehr hellen Wohnbereich. Weiterhin vorhanden ist ein Bad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, eine absolut attraktive Loggia mit viel Platz und Jacuzzianschluss. Ein Balkon zum Innenhof ausgerichtet ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 17,500€ zusätzlich erworben werden (Eigenes Grundbuch). Für weitere Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 €

Käuferprovision: 5950€ inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Käuferprovisionsanteil ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Auftraggeber eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Geestemünde der Seestadt Bremerhaven. Die Stadt Bremerhaven ist dem Bundesland Bremen zugehörig und liegt an der deutschen Nordseeküste. Die zum Leben essenziell notwendige Infrastruktur wie beispielsweise Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten etc. sind einfach und fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist mit etwa 5 Gehminuten zu erreichen, ebenso der Holzhafen oder der Wochenmarkt und viele weitere Möglichkeiten des öffentlichen Lebens. Weiterhin ist der Yachthafen, Golfclubs und weitere Sport u. Freizeiteinrichtungen nicht weit entfernt. Der Bremerhavener Bürgerpark ist fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen. Weiterhin besticht das Objekt mit unzähligen Anbindungsmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt zur A27 ist mit ca. 7 Fahrminuten erreichbar, von hieraus gelangt man in ca. 25 Minuten nach Cuxhaven, in ca. 35 Minuten nach Bremen oder in ca. 55 Minuten nach Oldenburg.

Sonstiges:
Hinweis:
Wir können keine Gewähr oder Garantie auf die Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben geben, da wir auf Basis der Informationen arbeiten die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Alle Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere AGB und Datenschutzgrundverordnung finden sie unter www.immobilien-bayer.com.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 23.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 07.04.2020
Gültig bis: 06.04.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 124#l1Wggh