Grundstück zu vermieten €200
Krefeld Dießem/Lehmheide, 47805 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

Stadtnahe Ruheoase und privates Paradies zum Relaxen und Werkeln.

Zum 1.9.2021 wird ein circa 400 qm Gartengrundstück neu vermietet, weil die bisherigen Mieter nach Aachen verziehen.

- teils erntereifen Obststräucher und -bäume (z.B. Beeren, Äpfel, Pflaumen)
-plattierter Bereich zum Entspannenn und Grillen unter schattenspendenden Bäumen
- Rasenflächen, Blumen und Möglichkeiten zum Anbau von Gemüse
- Aufstellen eines Sandkastens oder von Spielgeräten möglich
- auf dem Grundstück befindlicher Carport (überdachte PKW-Abstellmöglichkeit)
- etwa 18 qm großer abschließbarer Schuppen mit Fenstern, Beleuchtung und einigen Regalen (z.B. als private Werkstatt und Unterstellgelegenheit nutzbar).
- Stromanschlüsse sowie ein Steigrohr zum Betrieb eine Grundwasserpumpe sowie einige Gartengeräte vorhanden. Optional kann ggf. ein Rasenmäher und ein Häcksler gestellt werden.

Das Grundstück bietet Ruhe, denn es befindet sich im von der Straße abgewandten hinteren Teil eines citynahen Wohnhauses im Krefelder Süden, nur etwa 1,2 km vom Südwall/Westwall entfernt. Das Grundstück hat einen separaten Eingang mit einem abschließbaren Tor und eine Zufahrt für ein Auto.

Das Gartengrundstück wird vermietet
1. als grüne Oase zum Relaxen und für übliche Gartenaktivitäten, also auch als Spielfläche für (beaufsichtigte) Kinder und zum Grillen, aber nicht für größere Partys und Veranstaltungen.
2. zum Anpflanzen und Ernten von Obst, Gemüse, Kräutern und Blumen. Die Gestaltung im üblichen Rahmen eines Gartens ist den Mietern freigestellt.
3. als Parkgelegenheit für ein Auto im Carport (und/oder einiger Zweiräder im Schuppen). An den Fahrzeugen darf auch „geschraubt“ werden, so lange dies nicht zu einer Lärmbelästigung für die Anlieger oder Ölverlusten führt. Fahrzeugwäschen sind untersagt.
4. Als Möglichkeit zum privaten Basteln und Werkeln im Schuppen, wobei es auch hier im Interesse der Anwohner nicht zu laut zugehen darf.
5. ausschließlich zu privaten Zwecken. Eine gewerbliche Nutzung, insbesondere im KFZ-Bereich, ist untersagt. Ebenso dürfen keine Campingwagen o.ä. sowie nicht mehr als 1 PKW dauerhaft ohne Genehmigung des Vermieters abgestellt und Tiere nicht gehalten werden.

Voraussetzungen für eine Anmietung:
1. Der gesamte Garten muss regelmäßig zumindest so gepflegt werden, dass Nachbarn sich nicht beschweren können
2. Zur Verrichtung der Notdurft muss eine Campingtoilette betrieben werden
3. Die Mindestmietzeit läuft bis Ende 2022
4. Kaution für das Gartengrundstück 500 €
5. Schufaauskunft und Verdienstnachweis müssen vorgelegt werden

Konditionen monatlich:
Netto-Miete 200 € & allgemeine Nebenkosten 25 € & Strompauschale 40 €

Der Rasen (siehe Fotos) wird bis zur Übergabe des Grundstücks noch gemäht.

Diese Anzeige wird umgehend nach Vermietung entfernt. Das Grundstück ist also noch zu haben, wenn Sie diese Anzeige lesen. Besichtigung ab 27.8.21 möglich. Bitte machen Sie telefonisch einen Termin aus.

Vermieter:
Waltraud Wendorf
vertreten durch Michael Laumen
Am Schirkeshof 6 (nicht die Adresse des Gartens)
47804 Krefeld
Tel 02151 (Krefeld) 87 59 69
117/2683/1652