4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €859.000 109 m²
40237 Düsseldorf (Düsseltal)

frei

In ruhiger und dennoch zentraler Lage entstanden im Jahre 2011 moderne Mehrfamilienhäuser mit durchdachten Wohnungen - eine zentrumsnahe Rückzugsmöglichkeit im beliebten Stadtteil Grafenberg.
Das Wohnensemble besteht aus fünf mit Aufzügen ausgestatteten Häusern mit jeweils acht bis neun Wohnungen, verteilt auf vier Etagen. So liegen maximal zwei Wohnungen auf einer Etage, was viel Privatsphäre und Ruhe verspricht.
Der reiche und hoch gewachsene Baumbestand schafft eine Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Häuser bieten sowohl Familien mit Kindern, als auch Singles und Pärchen in jedem Alter Wohnen auf hohem Niveau.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit:
Diese 4 - Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss in einer Wohnanlage mit 49 Tiefgaragenstellplätzen und kann kurzfristig Ihr neues Zuhause werden.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der Kaufpreis für die Küche beträgt 30.000,00 EUR. Optional stehen 2 Autostellplätze in einer Tiefgarage zum Verkauf!

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Diele
- Küche
- Badezimmer I
- Badezimmer II
- Gäste WC
- Balkon

Nebst einem Kellerraum steht Ihnen ein weiterer 13 m² großer beheizter Raum im Kellergeschoss, der auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann zur Verfügung.

Beim Innenausbau wurden ausnahmslos hochwertige Materialien verwendet. Eichenholz für den Fußboden, elektrische Rollladen, Villeroy & Boch. Wandfliesen im Bad sowie eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung schaffen ein Umfeld in dem sich entspannt leben lässt.

3,57 % Maklerprovision

40237 Düsseldorf (Düsseltal)

Düsseldorf- Grafenberg ist ein besonders beliebter Stadtteil; denn hier ist es noch herrlich grün und erholsam. Die Verkehrsanbindung zur Stadtmitte ist optimal und mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung. Der Grafenberger Wald, die Rennbahn, sowie mehrere Golfplätze in unmittelbarer Umgebung runden diesen attraktiven Standort auf.
Rund um den Staufenplatz und an der Grafenberger Allee liegt das Zentrum für die Nahversorgung. Das Stadtzentrum ist mit den Straßenbahnlinien 709, 712, 713 und 719 in ca. 15 Minuten erreichbar. Zur A3 sind es mit dem Auto ca. sechs Kilometer. Von hier aus gelangen Sie auf die A44 und die A52.