Haus zum Verkauf €350.000 820 m²
66589 Merchweiler

1,500% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Baujahr: 1936

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dieses Zweifamilienhaus in Wemmetsweiler bietet Ihnen mehrere Nutzungsmöglichkeiten.
Es verfügt auf drei Etagen über insgesamt 200 m² Wohnfläche und ein rund 820 m² großes Grundstück.
Im Jahre 2008 erhielt das Zweifamilienhaus einen neuen, modernen 65 m² großen Anbau, mit integrierter Doppelgarage und Kellerraum im EG. Dieser könnte bei Bedarf sogar noch aufgestockt werden. Er verfügt im modernen Badezimmer mit Dusche über eine Fußbodenheizung, über einen vorgerüsteten Küchenanschluss im derzeitigen Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Ein hochwertiger Kaminofen sorgt für zusätzliche, gemütliche Wärme an kalten Tagen. Der Anbau könnte somit auch als eigenständige, dritte Wohneinheit genutzt werden.
Im alten Teil dieser Wohnetage, welche sehr aufwendig im Jahre 2000 saniert wurde, befinden sich das großzügige Büro, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Wohnküche mit Sitzecke sowie ein großes Esszimmer und ein weiteres Schlafzimmer, welches derzeit als Ankleide dient. Bei der damaligen Sanierung erhielten die Böden einen neuen Estrich sowie Bodenbeläge. Alle Leitungen wurden erneuert, die zweifach verglasten Fenster wurden hier zuletzt Ende der 80er Jahre erneuert. Der Eingangsbereich des Hauses wurde 2013 neu gefliest und bekam im letzten Jahr eine neue, moderne Haustüre. Die original Treppe wurde ebenfalls im Jahre 2020 liebevoll und aufwendig saniert.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit einem kleinen Balkon, einer großen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Durchgangszimmer sowie einem Tageslichtbad mit Duschwanne. Das Dach des Hauses wurde Ende der 90er Jahre neu eingedeckt.
Zuletzt wurde das Untergeschoss saniert. Es bekam neuen Estrich und ein neues Bad mit Duschwanne. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 97/98.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

66589 Merchweiler