3-Zimmer Wohnung zu vermieten €588 90 m²
46446 Emmerich am Rhein, Baustr.35

1176 €

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die Etagenwohnung befindet sich im 1.sten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet gestalterische Freiheit und genügend Platz für alleinstehende Paare oder für eine Familie mit einem Kind.

Die Wohnung ist hell, freundlich und gut eingeteilt. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Esszimmerecke, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Toilette und eine Gästetoilette mit Wachbecken, einen geräumigen großen Balkon- der vom Wohnzimmer erreichbar und zum Innenhof orientiert ist, einen Abstellraum, eine Diele und einen Kellerraum. Das Tageslichtbad, die Küche mit dem Flur sind mit hellen Fliesen- und die restlichen Räumlichkeiten mit Laminatböden verlegt. Die weißen Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet.

In dem gepflegten Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein separater gemeinsamer Wasch- Trocken- und Fahrradraum. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eigenen Aufzug.

Ein Stellplatz steht in dem hinteren Hof zur Verfügung. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt!

Es macht Spaß hier zu wohnen!

Baustr.35
46446 Emmerich am Rhein

Die Stadt Emmerich am Rhein hat ca. 30.000 Einwohner und befindet sich im Kreis Kleve. Grundschulen, Kindergarten, Einkaufseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Banken sind zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar.

Die Stadt ist auch ein wichtiger Logistikstandort. Aufgrund der guten Anbindungen wie z.B.: Hafen mit expandierendem Containerhafen, die Bahnlinie Niederlande / Italien, Autobahn A 3 und die nah gelegenen Dienstleister wie: Zoll- oder Wasserschutzpolizei ist Emmerich immerhin eine interessante, wachsende Stadt für Investoren.

Sehr gute Anbindung zu der Regionalbahnanbindung über Bahnhof Emmerich sowie dem Zubringer Kleve / Krefeld und der Autobahn A3 nach Oberhausen oder A12 nach Arnheim. Der Niederrhein Airport Weeze ist in ca.45 Minuten erreichbar.