Haus zum Verkauf €367.000 316 m²
78056 Villingen-Schwenningen (Mühlhausen)

3.57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1958
frei ab auf Anfrage

Dieses bequem geschnittene, massiv gebaute Reiheneckhaus, liegt in einer ruhigen sonnigen Wohngegend innerhalb einer reinen Anliegerstraße.
Hier wohnen Sie sehr ruhig in stressfreier Umgebung, wo Ihre Kinder ungehindert draußen spielen können.
Die räumliche Aufteilung ist problemlos anpassbar. Eine geräumige Garage, ein Keller, ein sonniger Balkon und einen 316 qm wunderschönen Garten passen perfekt für Ihre Familie!

Im EG befinden sich Wohn und Esszimmer, separate Küche mit Essbereich, Gäste-WC und einen Ausgang zur Terrasse und in den wunderschönen Garten.
Im OG befinden sich 3 Zimmer, Badezimmer mit Tageslichtfenster und ein überdachter Balkon mit wunderschönen Aussichten ins Grüne.
Im DG: Das Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum verbreiten ein freundliches Wohngefühl.
Im Keller befinden sich Haushalts- und Waschzimmer.

Modernisierung 2019:
- Neue Pelletheizung
- Fußbodenheizung
- 2-Fach verglaste Kunststoffisolierfenster
- Wasser und Elektroleitungen

Komplette Dachisolierung und neue Dachziegel wurde ca. 2013 gemacht.

Sollten Sie sich angesprochen fühlen, dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Daten zum Energieausweis:

Energieklasse: F; Energiekennwert: 168,5 kWh; Energieträger: Holzpellets; Baujahr Anlagetechnik: 2019; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

78056 Villingen-Schwenningen (Mühlhausen)

Villingen-Schwenningen liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Mit 85.000 Einwohnern ist die aus der Gemeindereform 1972 hervorgegangene badisch-württembergische Doppelstadt ein Oberzentrum und Hochschulstandort sowie die Kreisstadt und größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises. Villingen-Schwenningen ist die größte Gemeinde in Deutschland mit einem Doppelnamen. Die Entfernung zwischen den beiden Zentren der Doppelstadt Villingen-Schwenningen beträgt etwa acht Kilometer.
Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage im Wohngebiet "Auf Rinelen" im Stadtbezirk Schwenningen.
Mit seinen ca. 34.000 Einwohnern hat Schwenningen alles zu bieten!