2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 59 m²
28832 Achim

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

In sehr angenehmer Randlage der Stadt Achim liegt dieses laufend gepflegte Mehrfamilienhaus. Kurze Wege in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Einrichtungen der Stadt Achim (insbesondere dem örtlichen Freibad), den Sportvereinen, Schulen und Kindergärten und eine gute Autobahnanbindung zeichnen diese Wohnlage aus!

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Die Vermietung läuft seit mehreren Jahren angenehm. Der Mieter hat die Wohnung in einem ordentlichen und guten Zustand erhalten und ebenfalls laufend gepflegt. Die Miete wurde zuletzt im Jahr 2018 angepasst.

In der Wohnung erwarten Sie folgende Räume: der Flur, das Badezimmer mit Wanne, die praktische Küche (die Einbauküche ist Eigentum des Vermieters), das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer (wobei dies aktuell als Kinderzimmer genutzt wird) und die große Sonnenloggia.

Ein abschließbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Haus stehen für Sie als Gemeinschaftseinrichtungen eine große Rasenfläche, ein fester Platz für die Mülltonnen, ein Wäsche- und Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum bereit.

Ihr PKW findet leicht einen Platz auf den zahlreichen öffentlichen Parkflächen in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Die Jahreskaltmiete liegt bei 4.752,00 EUR im Jahr.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde ansprechendes Laminat verlegt. Die Wände sind weiß gestrichen (eine Wand wurde mit einer Motiv-Tapete versehen). Die Küche ist eine Anfertigung vom Tischler. Das Badezimmer ist modern gestaltet, die Dusche hat eine angenehme Einstiegshöhe.


Wir freuen uns, wenn Ihnen unser Exposé Lust auf einen Besichtigungstermin macht.

Unser Tipp:
Kommen Sie zu unseren Terminen und auch zu anderen Terminen gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungsexperten gerne im Vorfeld beraten und sich Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Sollte Ihnen dann eine Immobilie gefallen, können Sie sofort handeln und Zusagen erteilen, die Sie auch erfüllen können. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren Experten her oder rufen Sie Frau Pamela Otten direkt unter 04231-16 4230 an. Terminwünsche können Sie auch per Mail an uns richten: pamela.otten@ksk-verden.de

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR FÜR DIE ZUSENDUNG VON OBJEKTUNTERLAGEN IHREN VORNAMEN UND NACHNAMEN SOWIE IHRE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT BENÖTIGEN.


HINWEIS:
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, wonach jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossener Vertrag belehrungspflichtig und innerhalb von 14 Tagen widerrufbar ist. Auch Immobilien-Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume (per Telefon, Fax, E-Mail, Brief) geschlossen werden, unterliegen diesem Widerrufsrecht. Damit Sie das angeforderte Exposé sofort erhalten können, übersenden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können und Sie uns mit der sofortigen Zusendung der Unterlagen beauftragen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé.

Natürlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und für die Durchführung eines Besichtigungstermins weiterhin keinerlei Kosten.
VERBRAUCHERINFORMATIONEN für unsere Immobilienkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN abrufbar.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.752,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.752,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen

28832 Achim

Achim: Die ehemalige Kreisstadt direkt vor den Toren der Hansestadt Bremen, nah bei den großen namenhaften Arbeitgebern, einer tollen Infrastruktur, allen Schulformen von Krippe bis Gymnasium, örtlichem Bahnhof und zwei Autobahnanschlüssen.