Haus zum Verkauf €279.000
25436 Kreis Pinneberg - Moorrege

Objektbeschreibung:
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses von uns exklusiv angebotene, ca. 1948 in massiver Bauweise errichtete Endreihenhaus liegt sehr idyllisch in verkehrsberuhigtem Bereich in familiärer Lage von Moorrege. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den einladenden Flur. Zur linken finden Sie das gemütliche Wohn-, und Esszimmer. Weiter geht es geradeaus in die Küche mit direktem Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse und dem herrlich liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss sind zwei der drei Zimmer sowie das Vollbad. Über das große Zimmer als Durchgangszimmer, gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier liegt das dritte Zimmer, welches optimal als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Durch den Vollkeller finden Sie genügend Stauraum. Die Fenster sind bereits ca. 2008 auf Kunststoff-Isolierglas-Fenster aufgerüstet wurden. Die zentrale Heizungsanlage ist von ca. 1989. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler. Auch die Elektrik wurde bereits auf einen neueren Stand gebracht. Mit ein paar Renovierungen/Modernisierungen können Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Als besonderes Highlight ist der absolut traumhafte Garten zu erwähnen. Hier können Sie mit Ihrer Familie oder Freunden den Traum des Eigenheims verwirklichen! Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.10.2021

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 172 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Moorrege grenzt südlich an die Rosenstadt Uetersen. In Moorrege gibt es eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule sowie mehrere Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Moorrege und Uetersen vorhanden. In Uetersen befinden sich zudem weitere Schulformen, wie z.B. ein Gymnasium. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes kulturelles Angebot und diverse Freizeitmöglichkeiten findet man auch in den in ca. 15 Autominuten entfernten Innenstädten von Wedel, Pinneberg oder Elmshorn. Des Weiteren erreicht man über die Autobahn 23 in nur ca. 40 Minuten das Zentrum der Elbmetropole Hamburg mit all Ihren vielfältigen Angeboten. Herrliche Rad- und Spazierwege, z. B. zur und an der Elbe, sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung zu finden. Hier lebt man ruhig und ländlich und kann trotzdem die Annehmlichkeiten großer Städte sehr gut für sich nutzen.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 114068