3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000
60327 Frankfurt (Main) - Gutleutviertel
bisheriger Preis €529.000

Objektbeschreibung:
Als eine grüne Wohlfühloase am Rand des Europaviertels präsentiert sich der Europark. Im Jahr 2009 entstanden hier 60 Eigentumswohnungen, welche sich durch helle und zeitgemäße Grundrisse auszeichnen.

Diese schicke Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss. Mit Blick in den liebevoll angelegten Innenhof mit seiner variantenreichen Bepflanzung ist sie ein Refugium und Kontrast zum turbulenten Großstadtleben.

Die barrierefreie Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar. Ca. 62 m² Wohnfläche erstrecken sich über eine geräumige Diele, ein Wohnzimmer mit anschließender Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der geräumige Eingangsbereich führt links in den Wohn- Eßbereich mit Zugang zum Balkon und in die angrenzende Küche. Ebenso hat man von der Diele direkten Zugang zu den beiden Schlafzimmern und in das Badezimmer mit Wanne.

Abgerundet wird diese elegante Wohnung durch einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Ausstattung:
+ helle Wohnung
+ gehobene Ausstattung (Parkett, Feinstein)
+ barrierefreier Zugang
+ Aufzug
+ Balkon
+ Badezimmer mit Wanne
+ Fahrradraum
+ Wasch- und Trockenraum mit Münzgerät
+ Kellerraum
+TG Stellplatz möglich zum mieten

Weitere Angaben:
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3% + Mwst

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,40 m²

Lagebeschreibung:
Am Rande des Europaviertels gelegen haben sie Zutritt in ein lebendiges Quartier mit kosmopolitischem Flair. Shops, Cafés, Restaurants, Schulen und Praxen sind zu Fuß bequem zu erreichen und die Mall Skyline Plaza beherbergt 170 Geschäfte und das größte Fitness- und Spa-Angebot der Stadt. Doch nicht nur das unmittelbare Umfeld überzeugt. Die Innenstadt mit der Alten Oper, den exklusiven Boutiquen in der Goethestraße, den gastronomischen Highlights der Fressgass und der historischen Altstadt mit dem weltbekannten Römer ist ebenso schnell erreicht wie das Bahnhofsviertel, das mit abwechslungsreicher Partyszene lockt. Und wenigen Gehminuten ist das Westend erreicht, das mit seiner Lage zwischen Palmengarten und Opernplatz und mit seinen historischen Villen und dem Grüneburgpark perfekt zum Joggen und Flanieren ist. Selbstverständlich ist auch der Main nur einen kurzen Spaziergang entfernt, der Sommer wie Winter zu Sport und Entspannung einlädt mit seinen unzähligen Cafés und Restaurants sowie der gepflegten Uferpromenade nicht nur bei Sonnenschein zahlreiche Besucher anlockt.

Sonstiges:
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Eigentümerangaben
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-10-19
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3193