Haus zum Verkauf €225.000 791 m²
48499 Salzbergen

Baujahr: 1974
frei ab nach Vereinbarung

- Garage mit Geräteraum
- PKW - Stellplatz
- Garten mit Südausrichtung
- offener Kamin
- Keller
- Fenster aus dem Baujahr

Aufgepasst - hier werden Ihre Wohnträume wahr.

*keine zusätzliche Käuferprovision*

Auf einem Grundstück von ca. 790 m² mitten im Zentrum von Salzbergen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit gemütlichem Garten an einer ruhigen Anliegerstraße.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zur Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Gäste WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Ob beim Grillen im Garten oder beim Spielen mit den Kindern - hier findet jeder sein individuelles Plätzchen.

Auf der gegenüber liegenden Seite befindet sich ein Kinderspielplatz. So haben Sie auch beim Kochen die Kinder immer im Blick.

Im Dachgeschoss sowie im Keller befindet sich weitere Nutzfläche.

Eine Garage rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.

Wir freuen uns schon jetzt, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen.

Weitere Fotos und Informationen erhalten Sie auf unserer Internetseite www.immobilien-gumnior.de

*keine zusätzliche Käuferprovision*

Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.

Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz vom Zentrum: 0.20

48499 Salzbergen

Salzbergen - Zentrum

Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70
ca. 8 km von Rheine
ca. 50 km von Osnabrück
ca. 50 km nach Münster

Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet), der Bundesstraße B 70 und der Bahnverbindung Emden-Rheine-Münster/Ruhrgebiet gelegen. Über 7.800 Einwohner leben aktuell in diesem Industriedorf:

1.) Ort mit vielfältigem Bildungsangebot
Salzbergen verfügt über drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule sowie ein gymnasiales Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft.

2.) Aktives Vereinsleben
Salzbergen bietet mit einer Vielzahl von Vereinen eine große Palette für Aktivitäten und Engagement.

3.) Shoppen
Kostenloses Parken, entspanntes Einkaufen, ein individuelles Warenangebot und moderne Supermärkte.

4.) Lebensqualität für Generationen
Kurze Wege, soziale Einrichtungen, ärztliche Versorgung, ein breit gefächertes Vereinsleben, kulturelle Vielfalt, Bildung und Betreuung, Freizeit und Erholung...


5.) Attraktives Wohnen mit Arbeit vereinen: work-life-balance
Aufgrund der Kombination aus Industriegebieten und schön angelegten Wohngebieten ist die Verbindung von Arbeitsstätte und Zuhause möglich.